| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 122 m² |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 179 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 549.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.500,00 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEen thuis met karakter – modern wonen met vrijheid en levenskwaliteit
Zo goed als nieuwe eindwoning in Bickenbach | ca. 122 m² woonoppervlakte | ca. 179 m² perceel | bouwjaar 2016
Er zijn huizen die overtuigen met cijfers. En er zijn huizen waarbij alleen al het ruimtegevoel laat zien hoe prettig het dagelijks leven zich hier kan ontvouwen.
Deze zo goed als nieuwe eindwoning uit 2016 verenigt moderne architectuur, een doordachte indeling en aantrekkelijke buitenruimtes tot een samenhangend woonconcept. Op ca. 122 m² woonoppervlakte en een perceel van ca. 179 m² wacht u een thuis dat openheid en terugtrekking harmonieus verbindt – met een terras en een tuin die de woonruimte buiten de eigen vier muren uitbreiden.
Als huis aan het einde van de rij profiteert de woning van haar zelfstandige positie binnen de huizenrij. Een buitenparkeerplaats direct bij het huis vult het aanbod aan en zorgt voor korte afstanden in het dagelijks leven. De zo goed als nieuwe totaalindruk schept de beste voorwaarden om zich te concentreren op het wezenlijke: het eigen thuis.
Open wonen, samen leven
Al de entree verwelkomt u met een heldere structuur en ontsluit de ruimtes op een aangename manier. Het direct aangesloten gastentoilet blijkt een praktisch detail dat juist in het gezinsleven en bij bezoek wordt gewaardeerd.
Het hart van het huis vormt de open ingerichte woonverdieping. Keuken, eethoek en woonkamer gaan vloeiend in elkaar over en creëren een centraal middelpunt voor samen koken, ontspannen avonden en gezellig samenzijn.
De keuken is functioneel ingedeeld en beschikt over een raam dat voor natuurlijk licht zorgt. Daarop sluit de eethoek aan, die de verbinding met de woonkamer maakt. Grote raampartijen brengen veel daglicht in de woonruimte en openen het zicht naar buiten.
Een bijzonder pluspunt is de directe toegang tot het terras en de tuin. Zo kan het ontbijt op zonnige dagen naar buiten worden verplaatst, terwijl de tuin ruimte biedt voor ontspanning, gezamenlijke tijd met het gezin of individuele inrichtingsideeën.
Doordacht op meerdere niveaus
De open houten trap verbindt de woonniveaus en benadrukt het woonlijke karakter van het huis.
Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapkamer, een badkamer en een apart kantoor. Deze verdieping wordt aangevuld met een kleine bergruimte en een praktische ruimte voor wasmachine en Wasdroger. Daarmee zijn zowel de private terugtrekruimte als belangrijke functies van het dagelijks leven zinvol ondergebracht.
Een extra niveau op de zolderverdieping opent bijkomende gebruiksmogelijkheden. Hier zijn onder andere een kinderkamer en een extra kantoor beschikbaar. Of als werkruimte voor thuiswerken, logeerkamer, creatieve terugtrekplek of extra ruimte voor het gezin – het gebruik kan flexibel aan uw persoonlijke levenssituatie worden aangepast.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om op dit niveau een extra douchebad te plannen. Daarmee biedt het huis ook perspectieven voor individuele uitbreidingsideeën en veranderende woonbehoeften. De concrete uitvoerbaarheid zou bouwkundig en eventueel vergunningstechnisch moeten worden gecontroleerd.
Bickenbach – familiale omgeving en goede bereikbaarheid
Ook de locatie overtuigt door de combinatie van een familiaal woonklimaat en praktische infrastructuur. Bickenbach ligt aan de Bergstraße en biedt een goede uitgangspositie voor het dagelijks leven en voor routes naar de omliggende steden en gemeenten.
Een bijzonder voordeel is de bereikbaarheid te voet van station Bickenbach (Bergstraße) en de bushalte, elk in ongeveer vijf minuten. Zo blijft u ook zonder auto mobiel. Verbindingen richting Darmstadt, Heidelberg en de omliggende plaatsen maken de locatie vooral interessant voor forenzen.
Supermarkten zoals Netto Marken-Discount en de huisartsenpraktijk van Dr. med. Bernd Rüdenauer zijn met de auto in ongeveer vijf minuten bereikbaar. Verdere winkelmogelijkheden, drogisterijen en medische voorzieningen vullen de nabije voorzieningen aan. Restaurants in de omgeving en groenvoorzieningen en het gemeentepark bieden extra mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning.
Zo verbindt de ligging de voordelen van een overzichtelijke gemeenteomgeving met een alledaagse infrastructuur en korte afstanden naar belangrijke verkeersverbindingen.
Een thuis dat zich aan uw leven aanpast
Deze hoekwoning overtuigt door het samenspel van een modern bouwjaar, een open woonsfeer, meerdere flexibel te gebruiken niveaus en een eigen tuin met terras. De combinatie van een doordachte indeling en een buitenparkeerplaats vult het woonconcept aan met praktische vrije ruimtes die in het dagelijks leven het verschil kunnen maken.
Misschien is dit de plek waar uw volgende levensfase begint.
Ontdek tijdens een persoonlijke bezichtiging hoe de ruimtes aanvoelen en welke mogelijkheden u de verschillende niveaus openen en welk potentieel dit huis biedt voor uw individuele woonwensen. Wij kijken ernaar uit om u het pand ter plaatse voor te stellen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
