الوصول. الشعور بالراحة. أن تكون في المنزل. – منزل حديث في نهاية الصف مع شرفة جنوبية وحديقة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل بطابع مميز – سكن عصري مع مساحة وحرية وجودة حياة

منزل طرفي شبه جديد في بيكنباخ | مساحة سكنية تبلغ حوالي 122 م² | قطعة أرض تبلغ حوالي 179 م² | سنة البناء 2016

هناك منازل تُقنع بالأرقام. وهناك منازل يُظهر فيها الإحساس بالمساحة منذ البداية كم يمكن أن تكون الحياة اليومية هنا مريحة.

يجمع هذا المنزل الطرفي شبه الجديد من عام 2016 بين الهندسة المعمارية الحديثة وتوزيع مدروس للمساحات ومناطق خارجية جذابة في مفهوم سكني متناغم. على مساحة سكنية تبلغ حوالي 122 م² وقطعة أرض تبلغ حوالي 179 م² ينتظركم منزل يجمع بانسجام بين الانفتاح والخصوصية – مع شرفة وحديقة توسّعان مساحة المعيشة إلى ما وراء الجدران الأربعة.

وبوصفه منزلاً في نهاية الصف، يستفيد العقار من موقعه المستقل ضمن صف المنازل. وتُكمل مساحة وقوف خارجية مباشرة عند المنزل العرض وتضمن مسافات قصيرة في الحياة اليومية. ويوفّر الانطباع العام شبه الجديد أفضل الشروط للتركيز على الجوهر: منزلكم الخاص.

سكن مفتوح، حياة مشتركة

تستقبلكم منطقة المدخل بهيكل واضح وتفتح الوصول إلى الغرف بطريقة مريحة. ويتبيّن أن دورة مياه الضيوف المتصلة مباشرة تفصيلة عملية تُقدَّر خاصة في الحياة العائلية اليومية وعند استقبال الزوار.

يشكّل قلب المنزل طابق المعيشة المصمَّم بشكل مفتوح. ينساب المطبخ ومنطقة الطعام وغرفة المعيشة بسلاسة إلى بعضها البعض، وتخلق مركزاً للحياة من أجل الطبخ المشترك والأمسيات الهادئة واللقاءات الاجتماعية.

المطبخ مرتَّب بشكل وظيفي ويضم نافذة توفّر ضوءاً طبيعياً. وتتصل به منطقة الطعام التي تشكّل الصلة بغرفة المعيشة. وتجلب مساحات النوافذ الكبيرة كثيراً من ضوء النهار إلى منطقة المعيشة وتفتح الإطلالة إلى الخارج.

ومن المزايا الخاصة الوصول المباشر إلى الشرفة وإلى الحديقة. وهكذا يمكن نقل وجبة الإفطار إلى الخارج في الأيام المشمسة، بينما توفّر الحديقة مساحة للاسترخاء والوقت المشترك مع العائلة أو لأفكار التصميم الفردية.

مدروس على عدة مستويات

يربط الدرج الخشبي المفتوح طوابق المعيشة ويبرز الطابع السكني المريح للمنزل.

في الطابق العلوي توجد غرفة النوم وحمام بالإضافة إلى مكتب منفصل. وتُستكمل هذه الطابق بغرفة تخزين صغيرة ومنطقة عملية للغسالة و مجفف ملابس. وبذلك يتم استيعاب كل من منطقة الانسحاب الخاصة والوظائف المهمة للحياة اليومية بشكل مدروس.

يفتح طابق إضافي في العلية إمكانيات استخدام إضافية. تتوفر هنا، من بين أمور أخرى، غرفة أطفال ومكتب آخر. وسواء كمنطقة عمل للعمل من المنزل أو غرفة ضيوف أو ملاذ إبداعي أو مساحة إضافية للعائلة – يمكن تكييف الاستخدام بمرونة مع وضع حياتك الشخصي.

بالإضافة إلى ذلك، توجد إمكانية التخطيط لحمام دش آخر في هذا الطابق. وبذلك يوفر المنزل أيضًا آفاقًا لأفكار توسعة فردية واحتياجات سكنية متغيرة. ويتعين فحص إمكانية التنفيذ الملموسة من الناحية الإنشائية، وعند الاقتضاء، من ناحية التصاريح.

بيكنباخ – بيئة عائلية وربط جيد

ويقنع الموقع أيضًا بمزيج من بيئة سكنية ذات طابع عائلي وبنية تحتية عملية. تقع بيكنباخ على طريق بيرغشتراسه وتوفر نقطة انطلاق جيدة للحياة اليومية وكذلك للطرق المؤدية إلى المدن والبلدات المحيطة.

ومن المزايا الخاصة إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى محطة قطار بيكنباخ (بيرغشتراسه) ومحطة الحافلات، كل منهما في حوالي خمس دقائق. وبذلك تبقون متنقلين حتى دون سيارة. وتجعل الروابط باتجاه دارمشتات وهايدلبرغ والأماكن المحيطة الموقع جذابًا بشكل خاص للمتنقلين للعمل.

يمكن الوصول بالسيارة في حوالي خمس دقائق إلى متاجر مثل Netto Marken-Discount وعيادة الدكتور الطبيب بيرند روديناور. وتكمل إمكانيات التسوق الأخرى والصيدليات والعروض الطبية الإمداد المحلي. وتوفر المطاعم في المنطقة وكذلك المساحات الخضراء وحديقة البلدية إمكانيات إضافية لقضاء وقت الفراغ والاستجمام.

وهكذا تجمع الموقع مزايا بيئة بلدية واضحة المعالم مع بنية تحتية ملائمة للحياة اليومية وطرق قصيرة إلى روابط النقل المهمة.

منزل يتكيف مع حياتك

يقنع هذا المنزل الطرفي المتلاصق بتضافر سنة البناء الحديثة وأجواء السكن المفتوحة وعدة طوابق قابلة للاستخدام بمرونة وحديقة خاصة مع تراس. ويكمل الجمع بين توزيع مدروس للمساحات وموقف سيارات خارجي مفهوم السكن بمساحات عملية حرة يمكن أن تحدث فرقًا في الحياة اليومية.

ربما يكون هذا هو المكان الذي تبدأ فيه مرحلتك الحياتية التالية.

اكتشفوا خلال معاينة شخصية كيف تبدو الغرف، وما الإمكانيات التي تتيحها لكم الـ تُتيح مستويات مختلفة وأي إمكانات يوفرها هذا المنزل لتصوراتكم السكنية الفردية. يسعدنا أن نعرض عليكم العقار في الموقع.

الموقع