Arrivare. Sentirsi bene. Essere a casa. – Moderna casa a schiera di testa con terrazza a sud e giardino

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Una casa con carattere – abitare moderno con spazio e qualità della vita

Casa a schiera di testa in condizioni pressoché nuove a Bickenbach | ca. 122 m² di superficie abitabile | ca. 179 m² di terreno | anno di costruzione 2016

Ci sono case che convincono con i numeri. E ci sono case in cui già la percezione degli spazi lascia intuire quanto piacevolmente possa svolgersi qui la vita quotidiana.

Questa casa a schiera di testa, in condizioni pressoché nuove e costruita nel 2016, unisce architettura moderna, una distribuzione degli spazi ben studiata e attraenti aree esterne in un concept abitativo armonioso. Su ca. 122 m² di superficie abitabile e un terreno di ca. 179 m² vi attende una casa che unisce armoniosamente apertura e privacy – con una terrazza e un giardino che estendono lo spazio abitativo oltre le quattro mura.

In quanto casa all’estremità della fila, l’immobile beneficia della sua posizione autonoma all’interno della schiera. Un posto auto esterno direttamente accanto alla casa completa l’offerta e garantisce percorsi brevi nella vita quotidiana. L’impressione complessiva di quasi nuovo crea le migliori premesse per concentrarsi sull’essenziale: la propria casa.

Abitare in modo aperto, vivere insieme

Già l’ingresso vi accoglie con una struttura chiara e rende gli ambienti accessibili in modo piacevole. Il bagno per gli ospiti immediatamente adiacente si rivela un dettaglio pratico, apprezzato soprattutto nella vita familiare quotidiana e in occasione di visite.

Il cuore della casa è il piano abitativo a pianta aperta. Cucina, zona pranzo e soggiorno si fondono fluidamente e creano un punto centrale della vita domestica per cucinare insieme, serate rilassate e momenti conviviali.

La cucina è disposta in modo funzionale e dispone di una finestra che assicura luce naturale. A essa si collega la zona pranzo, che crea il collegamento con il soggiorno. Ampie superfici vetrate portano molta luce diurna nella zona giorno e aprono la vista verso l’esterno.

Un plus particolare è l’accesso diretto alla terrazza e al giardino. Così, nelle giornate di sole, la colazione può essere spostata all’aperto, mentre il giardino offre spazio per il relax, il tempo condiviso in famiglia o idee di allestimento individuali.

Studiata su più livelli

La scala aperta in legno collega i piani abitativi e sottolinea il carattere accogliente della casa.

Al piano superiore si trovano la camera da letto, un bagno nonché un ufficio separato. Questo livello è completato da un piccolo ripostiglio e da una pratica area per lavatrice e Asciugatrice. In questo modo sono sistemati in modo sensato sia lo spazio privato di ritiro sia importanti funzioni della vita quotidiana.

Un ulteriore livello nel sottotetto apre ulteriori possibilità di utilizzo. Qui sono disponibili, tra l’altro, una camera per bambini e un altro ufficio. Che si tratti di un’area di lavoro in smart working, di una camera per gli ospiti, di un luogo creativo di ritiro o di uno spazio aggiuntivo per la famiglia, l’utilizzo può essere adattato in modo flessibile alla vostra situazione di vita personale.

Inoltre, su questo livello è possibile prevedere un ulteriore bagno con doccia. In questo modo la casa offre anche prospettive per idee di ampliamento individuali e per esigenze abitative in evoluzione. La concreta fattibilità dovrebbe essere verificata dal punto di vista edilizio e, se necessario, autorizzativo.

Bickenbach – ambiente familiare e buoni collegamenti

Anche la posizione convince per la combinazione di un contesto abitativo a carattere familiare e di un’infrastruttura pratica. Bickenbach si trova sulla Bergstraße e offre una buona base sia per la vita quotidiana sia per gli spostamenti verso le città e i comuni circostanti.

Un vantaggio particolare è la raggiungibilità a piedi della stazione ferroviaria di Bickenbach (Bergstraße) e della fermata dell’autobus, entrambe in circa cinque minuti. In questo modo si rimane mobili anche senza automobile. I collegamenti in direzione di Darmstadt, Heidelberg e delle località circostanti rendono la posizione particolarmente interessante per chi si sposta per lavoro.

Supermercati come Netto Marken-Discount e lo studio medico del Dr. med. Bernd Rüdenauer sono raggiungibili in automobile in circa cinque minuti. Ulteriori possibilità di acquisto, drogherie e servizi medici completano l’offerta di prossimità. Ristoranti nelle vicinanze nonché aree verdi e il parco comunale offrono ulteriori possibilità per il tempo libero e il relax.

Così la posizione unisce i vantaggi di un contesto comunale a misura d’uomo a un’infrastruttura adatta alla vita quotidiana e a brevi percorsi verso importanti collegamenti di trasporto.

Una casa che si adatta alla vostra vita

Questa casa a schiera di testata convince per l’insieme di anno di costruzione moderno, atmosfera abitativa aperta, diversi livelli utilizzabili in modo flessibile e un giardino privato con terrazza. La combinazione di una distribuzione degli spazi ben studiata e di un posto auto esterno completa il concetto abitativo con spazi pratici che nella vita quotidiana possono fare la differenza.

Forse questo è il luogo in cui inizia la vostra prossima fase di vita.

Scoprite durante una visita personale come si percepiscono gli spazi e quali possibilità vi offre la si aprono sui diversi livelli e quale potenziale offre questa casa per le vostre idee abitative individuali. Saremo lieti di presentarvi l'immobile sul posto.

Posizione