Charmante eengezinswoning aan de rand van het veld met ruime tuin voor stellen en kleine gezinnen

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Objectnr.: 1072797

Deze charmante eengezinswoning is tussen 1934 en 1939 gebouwd en bevindt zich op een royaal perceel van ca. 930 m² aan de rand van het veld. De in massieve bouwwijze gebouwde, niet-onderkelderde woning beschikt over een begane grond en een volledig uitgebouwde zolderverdieping. Daarnaast is er een vliering als extra bergruimte beschikbaar. De woonoppervlakte van ca. 85 m² is verdeeld over drie kamers. Aanvullend is er een extra kamer aanwezig, die ideaal kan worden gebruikt als hobby-, werk- of recreatieruimte en vanwege de aard ervan als uitsluitend gebruiksoppervlak is aangegeven. De indeling biedt diverse mogelijkheden voor stellen, kleine gezinnen of iedereen die wonen en werken onder één dak wil combineren.

In de jaren 2005/2006 werd de woning grondig gerenoveerd (als gevolg van een eerdere brand). In het kader van de renovatiewerkzaamheden werden onder andere de drinkwater- en afvalwaterleidingen evenals de complete elektrische installatie vernieuwd. Onder de huidige vloerbedekkingen zijn gedeeltelijk nog de oorspronkelijke houten vloerdelen aanwezig. De badkamer met daglicht is uitgerust met een ligbad en een aansluiting voor de wasmachine. De inbouwkeuken dateert eveneens uit 2006 en beschikt over een keramische kookplaat, een vaatwasser en een afvoer naar buiten. Het dak werd ca. 1978/1979 opnieuw bedekt en heeft daarom renovatie nodig. Het is geïsoleerd, met uitzondering van het plafond naar de vliering. De gevel aan de straatzijde werd bovendien geïsoleerd. Daarnaast zijn er kunststoframen met dubbele beglazing aanwezig. De woning wordt verwarmd via een centrale gasverwarming met een ketel uit 2006. Ook de warmwatervoorziening gebeurt op gas.

Bijzonder vermeldenswaardig is het royale perceel met een oppervlakte van ca. 930 m². Een groot, onoverdekt terras nodigt uit tot vertoeven en ontspannen in de buitenlucht. Het is zowel vanuit de keuken als vanuit de hal toegankelijk. Een aanwezige put met beregeningsinstallatie ondersteunt het tuinonderhoud en biedt een praktische mogelijkheid voor het besproeien van de buitenruimte. Het perceel wordt aangevuld met een aanwezige aluminium berging.

Voor de auto is er een carport met één parkeerplaats. Een ander pluspunt is de aantrekkelijke ligging van het perceel: direct naast het perceel loopt een pad naar de Muhre en verder naar het aangrenzende landschap. Daarmee biedt het object directe toegang tot wandel- en Recreatiemogelijkheden in de natuur.

Locatie