Чарівний односімейний будинок на околиці з просторим садом для пар і невеликих сімей

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.16767 LeegebruchBrandenburg

Ціна продажу: 249.000 €

житлова площа: 85 m²

Кімната: 4

TraumImmo ID: CTMGF7C

ID партнера: 347416103

Дата публікації 28/08/2026 · Дата останньої перевірки 22/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	Сімейний будинок
Приблизна житлова площа	85 m²
спальні	2

Кімната	4
ванні кімнати	1

вбудована кухняВанна

земельна площа	930 m²
Корисна площа	85 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	249.000 €
ціна за м²	2.929,41 €/m²
Комісія	0

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Точний відсоток знайти не вдалося; 3,57% – це припущення, яке можна змінити.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Номер об’єкта: 1072797

Цей чарівний окремий будинок було зведено між 1934 та 1939 роками; він розташований на просторій земельній ділянці площею приблизно 930 м² на околиці поля. Будинок, зведений у масивній конструкції, без підвалу, має перший поверх і повністю облаштований мансардний поверх. Додатково є горищне приміщення як додаткова площа для зберігання. Житлова площа приблизно 85 м² розподілена на три кімнати. Крім того, є ще одна кімната, яку ідеально можна використовувати як приміщення для хобі, роботи або відпочинку; через її характеристики вона зазначена як виключно корисна площа. Планування приміщень пропонує різноманітні можливості для пар, невеликих сімей або всіх, хто хоче поєднати проживання та роботу під одним дахом.

У 2005/2006 роках житловий будинок було ґрунтовно реконструйовано (через попередню пожежу). У межах ремонтних заходів, зокрема, було замінено труби водопостачання та каналізації, а також повністю електропроводку. Під сучасними підлоговими покриттями частково ще збереглися первісні дошки. Ванна кімната з денним освітленням обладнана ванною та підключенням для пральної машини. Вбудована кухня також датується 2006 роком і має склокерамічну варильну поверхню, посудомийну машину та систему відведення повітря назовні. Дах було заново перекрито приблизно у 1978/1979 роках, тому він потребує санації. Він утеплений, за винятком перекриття до горищного приміщення. Фасад з боку вулиці додатково утеплений. Також встановлені пластикові вікна з подвійним склінням. Будинок опалюється центральною газовою системою з котлом 2006 року. Підігрів гарячої води також здійснюється газом.

Особливо варто підкреслити простору земельну ділянку площею приблизно 930 м². Велика відкрита тераса запрошує затриматися та відпочити на свіжому повітрі. На неї можна вийти як із кухонної зони, так і з коридору. Наявна криниця із системою поливу полегшує догляд за садом і забезпечує практичну можливість поливати зовнішню територію. Ділянку доповнює наявний алюмінієвий сарай для інструментів.

Для легкового автомобіля є навіс для авто з одним паркомісцем. Ще однією перевагою є привабливе розташування ділянки: безпосередньо поруч із нею проходить стежка до річки Муре, а далі — до прилеглого ландшафту полів. Таким чином, нерухомість має безпосередній доступ до прогулянок і Можливості для відпочинку на природі.