Affascinante casa unifamiliare ai margini del paese con ampio giardino per coppie e famiglie piccole

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

N. oggetto: 1072797

Questa affascinante casa unifamiliare è stata costruita tra il 1934 e il 1939 e si trova su un ampio terreno di circa 930 m² in posizione ai margini dei campi. La casa, costruita con struttura in muratura massiccia e priva di cantina, dispone di un piano terra e di un sottotetto completamente ampliato. Inoltre, è disponibile un sottotetto al colmo come ulteriore spazio di deposito. La superficie abitabile di circa 85 m² è distribuita su tre stanze. È inoltre presente un’ulteriore stanza, ideale come locale per hobby, lavoro o tempo libero e indicata, per le sue caratteristiche, come pura superficie accessoria. La disposizione degli ambienti offre molteplici possibilità a coppie, piccole famiglie o a chi desidera combinare abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto.

Negli anni 2005/2006 la casa è stata completamente risanata (a causa di un precedente incendio). Nell’ambito dei lavori di ristrutturazione sono stati rinnovati, tra l’altro, gli allacciamenti dell’acqua potabile e delle acque reflue, nonché l’intero impianto elettrico. Sotto gli attuali rivestimenti del pavimento sono ancora parzialmente presenti le assi originali. Il bagno con luce naturale è dotato di vasca e attacco per la lavatrice. Anche la cucina componibile risale al 2006 ed è dotata di piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie e sistema di aspirazione verso l’esterno. Il tetto è stato rifatto circa nel 1978/1979 e necessita pertanto di interventi di ristrutturazione. È coibentato, ad eccezione del solaio verso il sottotetto al colmo. La facciata lato strada è stata inoltre coibentata. Sono inoltre presenti finestre in PVC con doppi vetri. La casa è riscaldata tramite un impianto centralizzato a gas con caldaia del 2006. Anche la produzione di acqua calda avviene tramite gas.

Particolarmente degno di nota è l’ampio terreno di circa 930 m². Un’ampia terrazza non coperta invita a sostare e rilassarsi all’aperto. È accessibile sia dalla zona cucina sia dal corridoio. Un pozzo esistente con impianto di irrigazione facilita la cura del giardino e offre una soluzione pratica per l’irrigazione delle aree esterne. Completa il terreno un capanno per gli attrezzi in alluminio.

Per l’autovettura è disponibile un carport con un posto auto. Un ulteriore punto di forza è la posizione interessante del terreno: direttamente accanto alla proprietà, un sentiero conduce alla Muhre e prosegue nel paesaggio campestre adiacente. L’immobile offre quindi un accesso immediato a passeggiate e Possibilità di svago nella natura.

Posizione