| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 159 m² |
| Bouwjaar | 1978 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 712 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 178.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.119,50 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEengezinswoning met 2 volledige verdiepingen, onderkelderd. Op de begane grond bevinden zich keuken met een zo goed als nieuwe inbouwkeuken, eetkamer met nieuwe pelletkachel, woonkamer met balkon, gastentoilet en gang. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon. Er is nog 1 kleine kamer die bijvoorbeeld als kantoor kan worden gebruikt. De badkamer heeft een douche en een bad. De badkamer zou gemoderniseerd kunnen worden.
De zolderverdieping is volledig geschikt om uit te bouwen. Er is een dakraam aanwezig.
In 2009 werd een nieuwe oliegestookte verwarming geïnstalleerd.
Vanuit de gang naar de 1e verdieping werd in 2024 een traplift geïnstalleerd. Bovendien bevindt zich nog een ander huis op het perceel. Dit heeft een eigen huisnummer en is ongeveer rond 1900 gebouwd. Kan volledig kernrenovatie ondergaan. Geen monumentenbescherming. Glasvezelaansluiting is aanwezig. Verkoop zonder makelaar, provisievrij!
Het gebouw heeft een grote omheinde tuin. Een grote walnotenboom zorgt in de zomer voor schaduw. De tuin bevindt zich op 2 niveaus. Het onderste niveau kan als moestuin worden gebruikt, maar kan ook worden bebouwd, omdat het volledig ontsloten is.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging – Kunibertstraße 67, 54497 Morbach-Haag
Het gebouw bevindt zich aan de Kunibertstraße 67 in de wijk Haag van de gemeente Morbach in het district Bernkastel-Wittlich. Haag is een rustig, landelijk Hunsrückdorp met ongeveer 500 inwoners en ligt op ongeveer 460 meter hoogte in een aantrekkelijke middelgebergteomgeving. Vanuit veel delen van het dorp zijn aantrekkelijke uitzichten over het Hunsrücklandschap.
Het pand ligt binnen de bebouwde kom van Haag in een woonstraat die overwegend wordt gekenmerkt door een- en tweewoongezinswoningen. De omgeving kenmerkt zich door een geringe verkeersbelasting, een nabij de natuur gelegen woonomgeving en een hoge woon- en leefkwaliteit. De dorpsinfrastructuur wordt aangevuld door een actief verenigingsleven en een levendige dorpsgemeenschap.
De hoofdplaats Morbach met winkels, artsen, apotheken, banken, scholen, kinderopvang en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften is binnen enkele minuten rijden bereikbaar. De afstand tot het centrum van Morbach bedraagt ongeveer 8 tot 10 kilometer. Via de omliggende provinciale en districtwegen bestaan goede verbindingen richting Trier, Bernkastel-Kues, Idar-Oberstein en naar de Hunsrückhöhenstraße.
De ligging biedt bovendien een hoge recreatie- en ontspanningswaarde. Talrijke wandel- en fietspaden leiden door de omliggende bossen en hoogten van de Hunsrück. In de buurt bevinden zich verschillende uitzichtpunten evenals de bekende Kunibert-Runde, een rondwandeling om Haag.
Samenvatting:
De Kunibertstraße 67 ligt in een rustige woonomgeving in de Morbacher wijk Haag met een natuurlijke omgeving, een mooi Hunsrücklandschap en goede bereikbaarheid van de centrale voorzieningen in Morbach. De ligging is bijzonder geschikt voor mensen die rustig wonen op het platteland met een hoge recreatiewaarde waarderen. Eveneens is de plaats perfect voor jonge gezinnen. In Haag wonen veel gezinnen met kinderen. Er is een basisschool, de kleuterschool is in het naburige dorp op 4 km afstand. In Haag zijn er voor kinderen veel vrijetijds- en sportmogelijkheden. Bijvoorbeeld voetbal, volleybal, turnen, brandweer, boogschieten, muziekvereniging.... Bovendien beschikt de plaats over een integratiespeelplaats en een waterspeelplaats
89.000 € Goed onderhouden boerderij zoekt nieuwe liefde54497 Morbach/Gutenthal– Gutenthal
295.000 € Ruim wonen voor gezinnen54497 Morbach
329.000 € Twee wooneenheden – veel mogelijkheden: uw nieuwe thuis54497 Morbach
