| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 159 m² |
| سنة البناء | 1978 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 7 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 712 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 5 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 178.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,119.50 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل عائلة واحدة مع طابقين كاملين، مع قبو. في الطابق الأرضي توجد مطبخ مع مطبخ مجهز حديث نسبيًا، غرفة طعام مع موقد بيليه جديد، غرفة معيشة مع شرفة، مرحاض للضيوف وممر. في الطابق الأول توجد 3 غرف نوم، منها 1 مع شرفة. توجد أيضًا غرفة صغيرة يمكن استخدامها مثلًا كمكتب. يحتوي الحمام على دش وحوض استحمام. يمكن تحديث الحمام.
الطابق العلوي قابل للتوسعة بالكامل. توجد نافذة سقفية.
في عام 2009 تم تركيب تدفئة زيتية جديدة.
من الممر إلى الطابق الأول تم تركيب مصعد درج في عام 2024. بالإضافة إلى ذلك يوجد منزل آخر على قطعة الأرض. هذا له رقم منزل خاص به وقد بُني حوالي عام 1900. يمكن تجديده تجديدًا كاملاً من الأساس. لا يوجد حماية للآثار. يوجد اتصال بالألياف الضوئية. البيع بدون سمسار، بدون عمولة!
يحتوي المبنى على حديقة كبيرة مسيّجة. توفر شجرة جوز كبيرة الظل في الصيف. الحديقة على مستويين. يمكن استخدام المستوى السفلي كحديقة إنتاجية، ولكن يمكن أيضًا البناء عليه لأنه مزود بالكامل بالخدمات.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع – Kunibertstraße 67، 54497 Morbach-Haag
يقع المبنى في Kunibertstraße 67 في حي Haag التابع لبلدية Morbach في منطقة Bernkastel-Wittlich. Haag بلدة هادئة يغلب عليها الطابع الريفي في Hunsrück ويقطنها نحو 500 نسمة وتقع على ارتفاع يقارب 460 مترًا في موقع جبلي متوسط جذاب. ومن العديد من مناطق البلدة تتوفر إطلالات جميلة على منظر Hunsrück الطبيعي.
تقع العقار داخل المنطقة السكنية لبلدة Haag في شارع سكني يغلب عليه طابع منازل الأسرة الواحدة ومنازل الأسرة الواحدة المزدوجة. تتميز البيئة المحيطة بانخفاض حركة المرور، وببيئة سكنية قريبة من الطبيعة، وبجودة سكن ومعيشة عالية. وتُستكمل البنية التحتية القروية بحياة جمعيات نشطة ومجتمع قروي حيوي.
يمكن الوصول إلى المركز الرئيسي Morbach، مع فرص التسوق والأطباء والصيدليات والبنوك والمدارس ورياض الأطفال وغيرها من مرافق الاحتياجات اليومية، خلال بضع دقائق بالسيارة. تبلغ المسافة إلى مركز Morbach نحو 8 إلى 10 كيلومترات. ومن خلال الطرق المحلية وطرق المقاطعة المحيطة توجد وصلات جيدة باتجاه Trier وBernkastel-Kues وIdar-Oberstein وطريق Hunsrückhöhenstraße.
كما يوفر الموقع قيمة عالية للترفيه والاستجمام. تمر العديد من مسارات المشي وركوب الدراجات عبر الغابات والتلال المحيطة في Hunsrück. وفي الجوار توجد عدة نقاط إطلالة وكذلك المسار المعروف Kunibert-Runde، وهو مسار دائري للمشي حول Haag.
الملخص:
تقع Kunibertstraße 67 في موقع سكني هادئ في حي Haag التابع لـ Morbach مع بيئة قريبة من الطبيعة، ومنظر جميل لمنطقة Hunsrück، وسهولة جيدة للوصول إلى خدمات الإمداد المركزية في Morbach. الموقع مناسب بشكل خاص للأشخاص الذين يقدرون السكن الهادئ في المنطقة الريفية مع قيمة استجمام عالية. كما أن المكان مثالي للعائلات الشابة. يعيش في Haag العديد من العائلات مع الأطفال. توجد مدرسة ابتدائية، ورياض الأطفال في البلدة المجاورة على مسافة 4 كم. في Haag توجد للأطفال العديد من إمكانيات الترفيه والرياضة. مثلًا كرة القدم، الكرة الطائرة، الجمباز، الإطفاء، الرماية بالقوس، نادي الموسيقى.... بالإضافة إلى ذلك تمتلك البلدة ملعبًا تفاعليًا وملعبًا مائيًا
89.000 € منزل ريفي محفوظ جيدًا يبحث عن حب جديد54497 Morbach/Gutenthal– Gutenthal
295.000 € سكن واسع للعائلات54497 Morbach
329.000 € وحدتان سكنيتان – إمكانيات عديدة: منزلكم الجديد54497 Morbach
