Dom jednorodzinny z dodatkowym domem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Dom jednorodzinny z 2 pełnymi kondygnacjami, podpiwniczony. Na parterze znajdują się kuchnia z prawie nową zabudową kuchenną, jadalnia z nowym piecem na pellet, salon z balkonem, toaleta dla gości i przedpokój. Na 1. piętrze są 3 sypialnie, z czego 1 z balkonem. Jest jeszcze 1 mały pokój, który można wykorzystać na przykład jako biuro. Łazienka ma prysznic i wannę. Łazienkę można zmodernizować.
Poddasze jest w pełni do adaptacji. Jest okno dachowe.
W 2009 roku zamontowano nowy kocioł olejowy.
W 2024 roku z przedpokoju na 1. piętro zainstalowano schodowy podnośnik. Ponadto na działce znajduje się drugi dom. Ma on własny numer domu i został zbudowany około 1900 roku. Może zostać poddany gruntownej renowacji. Brak ochrony zabytków. Dostępne jest przyłącze światłowodowe. Sprzedaż bez pośrednika, bez prowizji!

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Budynek ma duży ogrodzony ogród. Duży orzech daje latem cień. Ogród znajduje się na 2 poziomach. Dolny poziom może być wykorzystany jako ogród użytkowy, ale może też zostać zabudowany, ponieważ jest w pełni uzbrojony.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Opis lokalizacji – Kunibertstraße 67, 54497 Morbach-Haag
Budynek znajduje się przy Kunibertstraße 67 w dzielnicy Haag gminy Morbach w powiecie Bernkastel-Wittlich. Haag to spokojna, wiejska miejscowość Hunsrück licząca około 500 mieszkańców, położona na wysokości około 460 metrów w atrakcyjnej śródgórskiej okolicy. Z wielu części miejscowości rozciągają się atrakcyjne widoki na krajobraz Hunsrücku.
Nieruchomość położona jest w obrębie miejscowości Haag, przy ulicy mieszkalnej zdominowanej przez domy jednorodzinne i dwurodzinne. Otoczenie charakteryzuje się niewielkim natężeniem ruchu, bliskim naturze otoczeniem mieszkalnym oraz wysoką jakością życia i wypoczynku. Wiejski charakter infrastruktury uzupełnia aktywne życie klubowe i żywa społeczność lokalna.
Główna miejscowość Morbach z możliwościami zakupów, lekarzami, aptekami, bankami, szkołami, przedszkolami oraz innymi punktami codziennej potrzeby znajduje się w zasięgu kilku minut jazdy samochodem. Odległość do centrum Morbach wynosi około 8 do 10 kilometrów. Dzięki okolicznym drogom krajowym i powiatowym istnieją dobre połączenia w kierunku Trewiru, Bernkastel-Kues, Idar-Oberstein oraz do Hunsrückhöhenstraße.
Lokalizacja oferuje ponadto wysoki walor rekreacyjny i wypoczynkowy. Liczne szlaki piesze i rowerowe prowadzą przez okoliczne lasy i wzniesienia Hunsrücku. W pobliżu znajdują się różne punkty widokowe oraz znana Kunibert-Runde, okrężny szlak pieszy wokół Haag.
Podsumowanie:
Kunibertstraße 67 znajduje się w spokojnej lokalizacji mieszkalnej w dzielnicy Haag w Morbach, z naturalnym otoczeniem, pięknym krajobrazem Hunsrücku i dobrą dostępnością centralnych usług w Morbach. Lokalizacja szczególnie nadaje się dla osób ceniących spokojne życie na wsi z wysoką wartością wypoczynkową. Miejscowość jest również idealna dla młodych rodzin. W Haag mieszka wiele rodzin z dziećmi. Jest szkoła podstawowa, a przedszkole znajduje się w sąsiedniej miejscowości w odległości 4 km. W Haag dla dzieci jest wiele możliwości spędzania wolnego czasu i uprawiania sportu. Na przykład piłka nożna, siatkówka, gimnastyka, straż pożarna, strzelectwo z łuku, zespół muzyczny.... Ponadto miejscowość posiada integracyjny plac zabaw oraz wodny plac zabaw