Bouwgrond op gewilde locatie in Falkensee

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit plot

Dit aantrekkelijk gelegen bouwperceel bevindt zich in het rustige, achterste deel van een groter perceel en biedt door zijn beschutte ligging een hoge mate van privacy. De splitsing is nog niet opgedragen; de definitieve meting en de kadastrale afscheiding vinden na het sluiten van de koopovereenkomst plaats op initiatief en kosten van de koper. Geringe afwijkingen van de latere perceelgrootte zijn in het kader van de officiële meting mogelijk.

Het perceel maakt indruk met een uitgestrekt, zonnig grasveld, omzoomd door kleine fruitbomen en verdere oudere bomen. Deze natuurlijke omgeving schept een aangename, groene sfeer en biedt ideale voorwaarden voor een ruime tuin, speelruimtes of ideeën voor een inrichting dicht bij de natuur. Aan het einde van het perceel bevindt zich een grote houten kist, die uitstekend als opslagruimte kan worden gebruikt.

De vorm van het perceel is trapeziumvormig en biedt door zijn breedte en diepte diverse bebouwingsmogelijkheden. Met een breedte van ca. 20 m aan de voorzijde, ca. 16 m aan de achterzijde en een lengte van rond 42 m ontstaat een harmonieus, goed bruikbaar perceelprofiel. De zonnige ligging zorgt gedurende de hele dag voor optimale lichtomstandigheden.

De toegang verloopt via een reeds bestaand pad aan de linkerzijde van het perceel. Voor dit pad wordt in het kader van de perceelsplitsing officieel een recht van voetpad, rijpad en leidingrecht ten gunste van het perceel ingeschreven. Het pad zelf maakt geen deel uit van de opgegeven perceelgrootte van 920 m².

Juridische aanwijzingen
De daadwerkelijke kadastrale splitsing evenals de meting voor het vormen van een zelfstandig perceel vinden plaats in het kader van het sluiten van de koopovereenkomst op kosten van de koper, voor zover in de notariële akte geen afwijkende regeling wordt getroffen. De definitieve perceelgrootte kan in het kader van de officiële meting gering veranderen.

Bijzonderheden in één oogopslag:
- Rustige achtergelegen ligging met hoge privacy
- Ruim grasveld met fruitbomen en oude bomenbestand
- Trapeziumvormige indeling: voor ca. 20 m, achter ca. 16 m breed, ca. 42 m lang
- Zonnige ligging
- Grote houten kist aan het einde van het perceel als praktische opslagruimte

Dit perceel biedt een zeldzame combinatie van rust, groen en ontwerpruimte – ideaal voor iedereen die op zoek is naar een natuurlijke omgeving met goede bebouwingsmogelijkheden.

Locatie