Terreno edificabile in posizione ricercata a Falkensee

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questo appezzamento

Questo terreno edificabile, situato in posizione attraente, si trova nella tranquilla parte posteriore di un lotto più ampio e offre, grazie alla sua posizione protetta, un elevato livello di privacy. La suddivisione non è ancora stata incaricata; il rilievo finale e la separazione catastale avverranno dopo la conclusione del contratto di compravendita su iniziativa e a spese dell’acquirente. Lievi scostamenti della successiva superficie del terreno sono possibili nell’ambito del rilievo ufficiale.

Il terreno colpisce per un’ampia e soleggiata superficie erbosa, contornata da piccoli alberi da frutto e da altro patrimonio arboreo maturo. Questo ambiente naturale crea un’atmosfera piacevole e verde e offre le condizioni ideali per un ampio giardino, aree gioco o idee di progettazione a contatto con la natura. Alla fine del lotto si trova un grande box in legno, che può essere utilizzato perfettamente come spazio di deposito.

La forma del terreno è trapezoidale e, grazie alla sua larghezza e profondità, offre molteplici possibilità edificatorie. Con una larghezza di ca. 20 m nella parte anteriore, ca. 16 m nella parte posteriore e una lunghezza di circa 42 m, si ottiene un profilo del lotto armonioso e ben utilizzabile. L’esposizione soleggiata garantisce condizioni di luce ottimali לאורך l’intera giornata.

L’accesso avviene tramite un sentiero già esistente sul lato sinistro del terreno. Per questo, nell’ambito della suddivisione del lotto, verrà iscritto ufficialmente a favore del terreno un diritto di passaggio pedonale, carrabile e di condotta. Il sentiero stesso non fa parte della superficie indicata del terreno di 920 m².

Indicazioni legali
La vera divisione catastale e il rilievo per la formazione di un mappale autonomo avverranno nell’ambito della conclusione del contratto di compravendita a spese dell’acquirente, salvo diversa disposizione nell’atto notarile. La superficie definitiva del terreno può modificarsi leggermente nel corso del rilievo ufficiale.

Particolarità in sintesi:
- Posizione tranquilla sul retro con elevata privacy
- Ampia superficie erbosa con alberi da frutto e vecchio patrimonio arboreo
- Sagoma trapezoidale: davanti ca. 20 m, dietro ca. 16 m di larghezza, ca. 42 m di lunghezza
- Esposizione soleggiata
- Grande box in legno alla fine del lotto come pratico spazio di deposito

Questo terreno offre una rara combinazione di tranquillità, verde e possibilità di progettazione – ideale per chi cerca un contesto naturale con buone possibilità edificatorie.

Posizione