Terrain à bâtir dans un emplacement recherché de Falkensee

Informations clés

Prix d'achat & coûts

Sur cette parcelle

Ce terrain à bâtir idéalement situé se trouve dans la partie arrière paisible d’une propriété plus vaste et offre, grâce à sa situation protégée, un haut degré d’intimité. La division n’a pas encore été mandatée ; le relevé définitif et la séparation au registre foncier seront effectués après la conclusion du contrat de vente, à l’initiative et aux frais de l’acheteur. De légères différences concernant la superficie ultérieure du terrain sont possibles dans le cadre du relevé officiel.

Le terrain séduit par une vaste pelouse ensoleillée, bordée de petits arbres fruitiers et d’autres arbres anciens. Cet environnement naturel crée une atmosphère agréable et verdoyante et offre des conditions idéales pour un grand jardin, des espaces de jeux ou des idées d’aménagement proches de la nature. Au fond du terrain se trouve une grande caisse en bois, qui peut parfaitement servir d’espace de rangement.

La parcelle est de forme trapézoïdale et offre, grâce à sa largeur et à sa profondeur, diverses possibilités de construction. Avec une largeur d’environ 20 m à l’avant, d’environ 16 m à l’arrière et une longueur d’environ 42 m, il en résulte un profil harmonieux et facilement exploitable. L’orientation ensoleillée assure des conditions de luminosité optimales tout au long de la journée.

L’accès se fait par un chemin déjà existant sur le côté gauche de la parcelle. Dans le cadre de la division du terrain, un droit de passage à pied et en véhicule ainsi qu’un droit de pose et d’utilisation de réseaux en faveur du terrain seront officiellement inscrits pour ce chemin. Le chemin lui-même ne fait pas partie de la superficie indiquée de 920 m².

Informations juridiques
La division effective au registre foncier ainsi que le relevé destiné à créer une parcelle cadastrale indépendante seront effectués dans le cadre de la conclusion du contrat de vente, aux frais de l’acheteur, sauf disposition contraire prévue dans l’acte notarié. La superficie définitive du terrain peut légèrement varier dans le cadre du relevé officiel.

Caractéristiques principales :
- Situation arrière calme offrant une grande intimité
- Vaste pelouse avec arbres fruitiers et arbres anciens
- Forme trapézoïdale : environ 20 m de largeur à l’avant, environ 16 m à l’arrière, environ 42 m de longueur
- Orientation ensoleillée
- Grande caisse en bois au fond du terrain, servant d’espace de rangement pratique

Ce terrain offre une combinaison rare de calme, de verdure et de liberté d’aménagement – idéal pour tous ceux qui recherchent un environnement proche de la nature avec de bonnes possibilités de construction.

Emplacement