| Type | Appartement met terras |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 58 m² |
| Bouwjaar | 1974 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 11 m² |
| Aankoopprijs | 495.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 8.534,48 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet appartement wordt uitsluitend door ons bewoond, maar kan net zo goed als tweede woning of als vakantiewoning worden gebruikt. De woon-/gebruiksoppervlakte van 69 m² bestaat uit 58 m² NETTO woonoppervlakte! (inclusief 25% van het terrasoppervlak) en 11 m² gebruiksoppervlakte. Het appartement baadt in het zonlicht en wordt uiterst goed en liefdevol onderhouden.
Op de begane grond bevinden zich de entree, hal, keuken, kinder-/werkkamer, de zonnige woonkamer en het overdekte en daardoor windbeschutte zonneterras.
In het souterrain bevinden zich verdere ruimtes die over daglicht en vloerverwarming beschikken, zoals op de foto's te zien is.
Een eigen parkeerplaats, een kelderruimte en de gemeenschappelijke wasruimte, beide droog(!), completeren het aangeboden object.
In 2021 voor circa € 100.000 ingrijpend gerenoveerd en gemoderniseerd (energiecertificaat aanwezig).
Modern vormgegeven maatwerkinterieur in de woon- en werk-/kinderkamer, nieuwe verdiepingstrap, hoogwaardige inbouwkeuken. Moderne badkamer met raam en gelijkvloerse douche, inclusief nieuw sanitair. Volledig nieuwe elektrische installatie, nieuwe radiatoren. Linoleumvloer in het woongedeelte (een natuurlijk materiaal, warm, zacht, onderhoudsvriendelijk en uiterst slijtvast). Het qua kleur passende tapijt in het rustgedeelte, geluidswerende deuren naar de slaapkamers en de badkamer, evenals glazen schuifdeuren naar de keuken en de woonkamer completeren de hoogwaardige inrichting.
Momenteel wordt het appartement als hoofdverblijf bewoond, maar het kan ook als tweede woning worden gebruikt en op korte termijn worden overgedragen. Het behoeft geen enkele renovatie.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Rustige ligging, dicht bij het strand en toch centraal gelegen.
Alle winkelmogelijkheden zijn te voet bereikbaar (drie bakkers, Fisch Blum, Edeka, Budni, Feinkost Meyer, Sparkasse, evenals horeca, bijv. Gosch am Kliff).
Huisartsenpraktijk en apotheek in de directe nabijheid.
Directe busverbinding richting Westerland, List en Keitum.
499.000 € Doelgericht investeren 2 kamers + zolderverdieping eindwoning in centrale, rustige ligging in Wenningstedt25996 Wenningstedt-Braderup– Wenningstedt (Sylt)
795.000 € Top vakantiewoningverhuur - Exclusief gerenoveerd penthouse-appartement met sauna nabij het Weststrand25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)– Wenningstedt (Sylt)
