| Type | Appartement avec terrasse |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 58 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Rénovés |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 11 m² |
| Prix d'achat | 495.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 8 534,48 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement est exclusivement occupé par nous, mais peut tout aussi bien être utilisé comme résidence secondaire que comme appartement de vacances. La surface habitable/utilisable de 69 qm se compose de 58 qm de surface habitable NETTE ! (y compris 25% de la surface de la terrasse) et de 11 qm de surface utile. L’appartement est baigné de soleil et extrêmement bien entretenu avec soin.
Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée, le couloir, la cuisine, la chambre d’enfant/de travail, le salon baigné de soleil ainsi que la terrasse ensoleillée couverte et donc protégée du vent.
Au souterrain se trouvent d’autres pièces, bénéficiant de lumière du jour et d’un chauffage par le sol, comme on peut le voir sur les photos.
Une place de stationnement privée pour voiture, un local de cave et la buanderie commune, tous deux secs(!), complètent le bien proposé.
En 2021, rénovation et modernisation coûteuses pour env. 100.000 € (certificat de performance énergétique disponible).
Aménagements de menuiserie au design moderne dans le salon et la chambre/bureau d’enfant, nouvel escalier, cuisine équipée haut de gamme. Salle de bains moderne avec fenêtre et douche de plain-pied, ainsi que de nouveaux équipements sanitaires. Électricité entièrement neuve, nouveaux radiateurs. Sol en linoléum dans l’espace de vie, (un matériau naturel, chaud, doux, facile d’entretien et extrêmement résistant). La moquette assortie en couleur dans l’espace de repos, les portes insonorisantes vers les chambres et la salle de bains ainsi que les portes coulissantes en verre vers la cuisine et le salon complètent l’équipement haut de gamme.
Actuellement, l’appartement est occupé comme résidence principale, peut également être utilisé comme résidence secondaire et être remis rapidement. Il ne nécessite aucune rénovation.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Emplacement calme, proche de la plage et néanmoins central.
Tous les commerces sont accessibles à pied (trois boulangeries, Fisch Blum, Edeka, Budni, Feinkost Meyer, Sparkasse, ainsi que des établissements de restauration, p. ex. Gosch am Kliff).
Cabinet de médecin généraliste et pharmacie à proximité immédiate.
Liaison directe en bus en direction de Westerland, List et Keitum.
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