| Tür | Teraslı daire |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 58 m² |
| Yapım yılı | 1974 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 11 m² |
| Satış fiyatı | 495.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 8.534,48 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDaire yalnızca tarafımızca kullanılmaktadır; ancak hem ikinci konut hem de tatil dairesi olarak kullanılabilir. 69 m² yaşam/kullanım alanı, 58 m² NET yaşam alanından! (%25 teras alanı dahil) ve 11 m² kullanım alanından oluşmaktadır. Daire güneş ışığıyla doludur ve son derece iyi ve özenli bakımlıdır.
Zemin katta giriş, antre, mutfak, çocuk/çalışma odası, güneş ışığıyla dolu oturma odası ve üzeri kapalı, dolayısıyla rüzgârdan korunaklı güneş terası bulunmaktadır.
Bodrum üstü katta, fotoğraflarda görüldüğü üzere gün ışığı alan ve yerden ısıtmalı başka odalar bulunmaktadır.
Kendine ait bir araç park yeri, bir kiler ve her ikisi de kuru(!) olan ortak çamaşır odası, sunulan taşınmazı tamamlamaktadır.
2021 yılında yaklaşık 100.000 € karşılığında kapsamlı biçimde yenilenmiş ve modernize edilmiştir (enerji kimlik belgesi mevcuttur).
Oturma ve çalışma/çocuk odasında modern tasarımlı marangoz imalatı gömme dolaplar, yeni kat merdiveni, yüksek kaliteli ankastre mutfak. Pencereli ve eşiksiz duşlu modern banyo, yeni sıhhi tesisat ürünleriyle birlikte. Tamamen yeni elektrik tesisatı, yeni radyatörler. Yaşam alanında linolyum zemin (doğal bir malzeme; sıcak, yumuşak, bakımı kolay ve son derece dayanıklıdır). Dinlenme alanında renk uyumlu halı, yatak odalarına ve banyoya açılan ses yalıtımlı kapılar ile mutfak ve oturma odasına açılan cam sürgülü kapılar, üst düzey donanımı tamamlamaktadır.
Şu anda daire birincil konut olarak kullanılmaktadır; ancak ikinci konut olarak da kullanılabilir ve kısa süre içinde teslim edilebilir. Herhangi bir tadilata ihtiyaç duymamaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Sakin bir konumda, plaja yakın ve yine de merkezi bir yerde.
Tüm alışveriş olanaklarına yürüyerek ulaşılabilir (üç fırın, Fisch Blum, Edeka, Budni, Feinkost Meyer, Sparkasse ve ayrıca Gosch am Kliff gibi gastronomi işletmeleri).
Aile hekimi muayenehanesi ve eczane hemen yakınındadır.
Westerland, List ve Keitum yönlerine doğrudan otobüs bağlantısı.
499.000 € HEDEFE YÖNELİK YATIRIM YAPIN 2 odalı + çatı arası uç daire, Wenningstedt’te merkezi, sakin konumda25996 Wenningstedt-Braderup– Wenningstedt (Sylt)
795.000 € Top Fewo Kiralama - Weststrand yakınında saunalı, özel olarak yenilenmiş çatı katı dairesi25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)– Wenningstedt (Sylt)
