| Tipo di | Appartamento con terrazza |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 58 m² |
| Anno costruito | 1974 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 11 m² |
| Prezzo di acquisto | 495.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 8.534,48 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento è occupato esclusivamente da noi, ma può essere utilizzato altrettanto bene sia come seconda casa sia come appartamento per le vacanze. La superficie abitabile/utilizzabile di 69 mq è composta da 58 mq di superficie abitabile NETTA! (incl. 25% della superficie della terrazza) e 11 mq di superficie utile. L’appartamento è inondato di sole ed è estremamente ben curato con grande amore.
Al piano terra si trovano ingresso, disimpegno, cucina, camera per bambini/studio, il soggiorno inondato di sole e la terrazza solarium coperta e quindi protetta dal vento.
Nel seminterrato si trovano altri ambienti, che dispongono di luce naturale e di riscaldamento a pavimento, come si vede nelle foto.
Un posto auto privato, una cantina e la lavanderia condominiale, entrambi asciutti(!), completano l’immobile offerto.
Nel 2021 è stato completamente risanato e modernizzato per ca. 100.000 € (certificato energetico disponibile).
Arredi su misura di falegnameria dal design moderno nel soggiorno e nello studio/camera per bambini, nuova scala interna, cucina componibile di alta qualità. Bagno moderno con finestra e doccia a filo pavimento, comprese nuove sanitari. Impianto elettrico completamente nuovo, nuovi radiatori. Pavimento in linoleum nella zona giorno, (un materiale naturale, caldo, morbido, facile da mantenere ed estremamente resistente). Il tappeto coordinato nei colori nella zona relax, porte fonoassorbenti verso le camere da letto e il bagno nonché porte scorrevoli in vetro verso la cucina e il soggiorno completano le dotazioni di pregio.
Attualmente l’appartamento è abitato come prima casa, può essere utilizzato anche come seconda casa e può essere consegnato a breve. Non necessita di alcuna ristrutturazione.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione tranquilla, vicino alla spiaggia e tuttavia centrale.
Tutti i servizi per lo shopping sono raggiungibili a piedi (tre panetterie, Fisch Blum, Edeka, Budni, Feinkost Meyer, Sparkasse, oltre a ristorazione, ad es. Gosch am Kliff).
Studio medico di base e farmacia nelle immediate vicinanze.
Collegamento diretto in autobus in direzione Westerland, List e Keitum.
499.000 € INVESTIRE IN MODO MIRATO appartamento finale di 2 locali + sottotetto a punta in posizione centrale e tranquilla a Wenningstedt25996 Wenningstedt-Braderup– Wenningstedt (Sylt)
795.000 € Top affitto casa vacanze - Esclusivo appartamento mansardato ristrutturato con sauna vicino alla spiaggia occidentale25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)– Wenningstedt (Sylt)
