| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 272 m² |
| kamers | 8 |
|---|
| Gebied van het perceel | 930 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 512 m² |
| Aankoopprijs | 30.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 110,29 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesGeneratiewoning zonder verwarming, maar met een groot ontwikkelingspotentieel en veel ruimte voor familie, wonen en individuele woonconcepten.
Dit buitengewone pand biedt ideale voorwaarden voor iedereen die ruime woonruimte wil creëren en zijn eigen ideeën over modern wonen wil realiseren.
Of het nu gaat om een generatiewoning, een groot gezin, een combinatie van eigen gebruik en verhuur of het creëren van meerdere wooneenheden – de aanwezige oppervlakken bieden uiteenlopende mogelijkheden.
Het gebouw strekt zich uit over in totaal vijf niveaus en beschikt over omvangrijke woonoppervlakken evenals aanvullende ruimtes die op termijn tot extra woonruimte kunnen worden omgevormd.
De bestaande gebouwstructuur biedt daarmee een uitstekende basis voor individuele woonconcepten en waardevermeerdering op lange termijn.
De onderste verdieping is bereikbaar via een aparte ingang vanaf het adres Am Weißen Weg 4. Deze etage werd al voor woondoeleinden gebruikt. Gedeelten zijn al gestript, zodat na het opruimen onmiddellijk met de verdere renovatie en verbouwing kan worden begonnen.
De aparte toegang is ideaal voor een zelfstandige wooneenheid, een gastenappartement of het wonen van meerdere generaties onder één dak.
Op de eerste verdieping bevinden zich al woonruimtes en een ruime extra kamer, die indien nodig in het bestaande woongedeelte kan worden geïntegreerd.
Gedeeltelijk zijn al kunststoframen geplaatst.
De etage biedt veel potentieel voor het creëren van een ruime gezinswoning.
De tweede verdieping is zowel via de Rumburger Straße als via het interne trappenhuis bereikbaar. De huidige bedrijfsruimtes bieden uitstekende voorwaarden voor een functiewijziging naar extra woonruimte. Dankzij de aanwezige lichtkoepel zijn de ruimtes licht, vriendelijk en uitnodigend. Hier kunnen aantrekkelijke appartementen of ruime woonruimtes met een bijzonder karakter worden gerealiseerd.
Op de zolderverdieping bevinden zich nog twee wooneenheden, die na het opruimen grondig gerenoveerd moeten worden. Na de modernisering kunnen hier extra woningen voor familieleden, volwassen kinderen of verhuur ontstaan.
Ook de zolder maakt optisch een droge indruk en biedt extra gebruiks- en opslagruimte.
Bijzonder vermeldenswaard is de ruime buitenruimte. De tuin biedt veel plaats voor ontspanning, vrije tijd en het gezinsleven. Kinderen hebben voldoende ruimte om te spelen, terwijl tuinliefhebbers hun eigen ideeën kunnen verwezenlijken. Daarnaast bestaat er potentieel om extra parkeerplaatsen te creëren. Twee garages en een bijgebouw, dat ideaal kan worden gebruikt als fietsenstalling, werkplaats of opslagruimte, completeren het aanbod.
Al met al gaat het om een woning met zeldzaam ontwikkelingspotentieel voor iedereen die ruim wonen opnieuw wil vormgeven. De mogelijkheid om meerdere wooneenheden te creëren, generaties onder één dak te verenigen of wonen en verhuur met elkaar te combineren, maakt dit object bijzonder interessant.
De noodzakelijke renovatiewerkzaamheden bieden tegelijkertijd de kans om indelingen, voorzieningen en gebruik volledig aan de eigen wensen en behoeften aan te passen.
Nutsvoorzieningen
- Water
- Afvoer
- Elektriciteit
- Telefoon
- Gas
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
