| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 272 m² |
| habitaciones | 8 |
|---|
| Zona de terreno | 930 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 512 m² |
| Precio de compra | 30.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 110,29 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa multigeneracional sin calefacción, pero con gran potencial de desarrollo y mucho espacio para la familia, la vivienda y conceptos habitacionales individuales.
Esta propiedad excepcional ofrece condiciones ideales para todos aquellos que desean crear un amplio espacio habitable y materializar sus propias ideas de vivienda moderna.
Ya sea como casa multigeneracional, para una familia numerosa, como combinación de uso propio y alquiler o para crear varias unidades residenciales, las superficies disponibles abren múltiples posibilidades.
El edificio se extiende sobre un total de cinco niveles y dispone de amplias superficies habitables, así como de zonas adicionales que, en perspectiva, pueden transformarse en más espacio habitable.
La estructura del edificio existente ofrece así una excelente base para conceptos de vivienda individuales y una revalorización a largo plazo.
El nivel inferior se puede acceder por una entrada separada desde la dirección Am Weißen Weg 4. Esta planta ya se utilizó con fines residenciales. Algunas zonas han sido vaciadas, por lo que, tras la retirada de los escombros, se puede comenzar inmediatamente con la continuación de la rehabilitación y la ampliación.
El acceso independiente es ideal para una unidad de vivienda autónoma, un apartamento para invitados o para la convivencia de varias generaciones bajo un mismo techo.
En la primera planta ya hay espacios residenciales, así como una amplia estancia adicional que, si es necesario, puede integrarse en la zona de vivienda existente.
En parte ya se han instalado ventanas de plástico.
La planta ofrece mucho potencial para crear un amplio piso familiar.
La segunda planta es accesible tanto desde Rumburger Straße como desde la escalera interior. Las superficies comerciales actuales ofrecen excelentes condiciones para su reconversión en más espacio habitable. Gracias a la cúpula de luz existente, las estancias resultan luminosas, agradables y acogedoras. Aquí se pueden realizar atractivos pisos o amplias zonas de vivienda con un carácter especial.
En el ático hay otras dos unidades de vivienda que, tras la retirada de los escombros, deberían ser rehabilitadas a fondo. Después de la modernización, aquí pueden surgir viviendas adicionales para familiares, hijos adultos o para alquilar.
El desván también aparenta estar seco y ofrece superficies adicionales de uso y almacenamiento.
Cabe destacar especialmente la amplia zona exterior. El jardín ofrece mucho espacio para el descanso, el ocio y la vida familiar. Los niños encontrarán suficiente espacio para jugar, mientras que los amantes de la jardinería podrán hacer realidad sus propias ideas. Además, existe potencial para crear más plazas de aparcamiento. Dos garajes, así como una construcción anexa que puede utilizarse idealmente como cuarto de bicicletas, taller o zona de almacenamiento, completan la oferta.
En conjunto, se trata de una propiedad con un raro potencial de desarrollo para todos aquellos que desean replantear una vivienda amplia. La posibilidad de crear varias unidades residenciales, unir a generaciones bajo un mismo techo o combinar vivienda y alquiler convierte este inmueble en una opción especialmente interesante.
Las medidas de saneamiento necesarias ofrecen al mismo tiempo la oportunidad de adaptar por completo distribuciones, equipamiento y uso a los propios deseos y necesidades.
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