Seifhennersdorf – Casa per più generazioni

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Casa plurifamiliare senza riscaldamento, ma con grande potenziale di sviluppo e molto spazio per la famiglia, l’abitazione e progetti abitativi personalizzati.

Questa straordinaria proprietà offre condizioni ideali per chi desidera creare ampi spazi abitativi e realizzare le proprie idee di abitare moderno.

Che si tratti di una casa plurifamiliare, di una soluzione per una famiglia numerosa, di una combinazione tra uso proprio e locazione o della creazione di più unità abitative, gli spazi esistenti offrono molteplici possibilità.

L’edificio si sviluppa complessivamente su cinque livelli e dispone di ampie superfici abitative, nonché di ulteriori ambienti che, in prospettiva, possono essere trasformati in altro spazio abitativo.
La struttura edilizia esistente costituisce quindi un’ottima base per progetti abitativi personalizzati e per un incremento di valore a lungo termine.

Il livello più basso è raggiungibile tramite un ingresso separato dall’indirizzo Am Weißen Weg 4. Questo piano è già stato utilizzato a fini abitativi. Alcune parti sono state già completamente sgomberate, così che, dopo la rimozione dei materiali residui, si possa iniziare immediatamente con gli ulteriori lavori di ristrutturazione e ampliamento.

L’accesso separato è ideale per un’unità abitativa indipendente, un appartamento per gli ospiti o per consentire a più generazioni di vivere sotto lo stesso tetto.

Al primo piano superiore si trovano già ambienti abitativi, nonché un ampio spazio aggiuntivo che, se necessario, può essere integrato nella zona abitativa esistente.
In parte sono già state installate finestre in PVC.
Il piano offre molto potenziale per la realizzazione di un ampio appartamento familiare.

Il secondo piano superiore è raggiungibile sia dalla Rumburger Straße sia tramite la scala interna. Gli attuali spazi commerciali offrono condizioni eccellenti per una riconversione in ulteriore spazio abitativo. Grazie al lucernario esistente, gli ambienti risultano luminosi, accoglienti e invitanti. Qui è possibile realizzare appartamenti interessanti o ampie zone abitative dal carattere particolare.

Nel sottotetto si trovano altre due unità abitative, che dopo lo sgombero dovrebbero essere sottoposte a una ristrutturazione completa. Dopo la modernizzazione, è possibile creare qui ulteriori appartamenti per familiari, figli adulti o da destinare alla locazione.

Anche il solaio dà visibilmente un’impressione di asciutto e offre ulteriori superfici utilizzabili e di deposito.

Particolarmente degna di nota è l’ampia area esterna. Il giardino offre molto spazio per il relax, il tempo libero e la vita familiare. I bambini hanno spazio sufficiente per giocare, mentre gli amanti del giardinaggio possono realizzare le proprie idee. Inoltre, esiste il potenziale per creare ulteriori posti auto. Due garage e un fabbricato accessorio, ideale come deposito biciclette, laboratorio o area di stoccaggio, completano l’offerta.

Nel complesso, si tratta di un immobile con un raro potenziale di sviluppo per chi desidera ripensare un’abitazione spaziosa. La possibilità di creare più unità abitative, riunire più generazioni sotto lo stesso tetto o combinare abitazione e locazione rende questa proprietà particolarmente interessante.

I necessari interventi di ristrutturazione offrono allo stesso tempo l’opportunità di adattare completamente planimetrie, dotazioni e utilizzo ai propri desideri e alle proprie esigenze.

Allacciamenti
- Acqua
- Acque reflue
- Elettricità
- Telefono
- Gas

Posizione