Gepubliceerd op 17/07/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Ongebruikelijke eigenschap |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 258 m² |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 9 |
| Gebied van het perceel | 19400 m² |
|---|---|
| Bouwjaar | 1907 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Houtkorrels |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Badkamers | 6 |
| Aankoopprijs | 480.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.860,47 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEen boerderij met geschiedenis – en ruimte voor nieuwe ideeën
Sommige vastgoedobjecten bieden woonruimte. Andere openen mogelijkheden.
Dit ruime boerderijcomplex in de Haunetaler deelgemeente Wehrda behoort tot de tweede categorie. Op een perceel van circa 19.400 m² combineert het historisch karakter met de voorwaarden voor modern wonen, dierenhouden, zelfvoorziening, ambachtelijk werken of het verwezenlijken van geheel persoonlijke projecten.
Het woonhuis werd in 1907 gebouwd en in 1986 werd de bovenverdieping volledig opnieuw opgebouwd, evenals de dakconstructie voorzien van nieuwe pannen. Sindsdien is het pand continu onderhouden en gemoderniseerd. De woning op de begane grond werd laatst in 2025 ingrijpend gerenoveerd en voorzien van nieuwe badkamers en vloeren. De woning op de begane grond is sinds april 2025 verhuurd.
In totaal staan twee zelfstandige wooneenheden ter beschikking. De woning op de begane grond omvat ongeveer 123 m² woonoppervlakte. De tweede woning strekt zich uit over de eerste verdieping en de zolderverdieping en biedt met circa 168 m² veel ruimte voor gezinnen of wonen over meerdere generaties. De volledig onderkelderde ruimte creëert extra opslag-, voorraad- en hobbyruimte. De zolderverdieping is ook nog uit te bouwen.
Ook de technische uitrusting overtuigt. Een pelletverwarming uit 2013 verzorgt de warmtevoorziening van het huis. Buiscollectoren ondersteunen de warmwaterbereiding, terwijl een royale buffervat zorgt voor een efficiënte werking. Op de zolderverdieping zorgt een gietijzeren kachel bovendien voor een aangename woonsfeer.
Het eigenlijke karakter van het geheel wordt echter bepaald door de uitgestrekte economische binnenplaats.
De voormalige schuur werd in de jaren 1990 omgebouwd tot een werkplaats met opslagruimtes en hooizolder. Een ruime stal biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden – of het nu voor paarden, kleinvee of andere vormen van dierenhouden is. Het ensemble wordt aangevuld door een machinehal van circa 200 m², die via een afzonderlijke oprit bereikbaar is en voldoende ruimte biedt voor voertuigen, machines of uitgebreide opslagmogelijkheden.
De ruime buitenoppervlakken openen talrijke perspectieven. Dierenhouden, zelfvoorziening, landbouwkundig gebruik, een ambachtelijk bedrijf of de combinatie van wonen en werken kunnen hier evenzeer worden gerealiseerd als individuele woon- en vrijetijdsconcepten. Wie extra ruimte nodig heeft, kan aangrenzende percelen pachten. Op verzoek kunnen bovendien aanwezige machines, apparaten en Gereedschap moet worden overgenomen.
Ondanks de landelijke ligging zijn winkelmogelijkheden, scholen, medische zorg en de verbinding met de omliggende steden in korte tijd bereikbaar. Zo verbindt het landgoed de rust van het landelijke leven met een goede infrastructuur.
Of als thuisbasis voor een gezin, als generatiewoning of als locatie voor werk en hobby – dit landgoed biedt de zeldzame gelegenheid om ideeën werkelijkheid te laten worden en daarbij de charme van een gegroeide boerderij te behouden.
Wij verheugen ons erop u dit bijzondere landgoed persoonlijk te laten zien.
Exclusief wooncomfort met ambachtelijke keuken en het hele jaar door te gebruiken wintertuinDeze woning verenigt doordachte techniek, royaal ruimteaanbod en hoogwaardige highlights tot een bijzondere woonbeleving. Een absolute blikvanger is de op maat gemaakte inbouwkeuken van de meubelmaker: als echt unicum overtuigt zij met een edel granieten werkblad en moderne lades met comfortabele soft-close-functie. Uitgerust met eersteklas Siemens-elektroapparaten – inclusief een moderne stoomoven – gaat hier elk kookhart sneller kloppen. Een ander hoogtepunt is de verwarmbare wintertuin, die ook in het koude jaargetijde als volwaardige, lichtdoorstroomde woonruimte kan worden gebruikt.Zorg voor milieuvriendelijke en behaaglijke warmte levert de efficiënte pelletverwarming (bouwjaar 2013) in combinatie met een aangename vloerverwarming. De duurzame isolatieglasramen (24 mm) met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen bieden een solide basis voor de thermische bescherming. Hoogwaardig laminaat en slijtvaste tegels vormen de perfecte mix van gezelligheid en onderhoudsgemak. Dit aantrekkelijke aanbod wordt afgerond door de royale kelder, die naast volop opbergruimte ook een volledig uitgeruste werkplaats voor doe-het-zelvers biedt.
Woonhuis met twee eenheden, schuren, machinehal, weide
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Wehrda is een zuidelijk deel van de marktgemeente Haunetal in het Oost-Hessische district Hersfeld-Rotenburg. Het ligt landschappelijk aantrekkelijk tussen Bad Hersfeld en Fulda, nabij de Bundesstraße 27. Vanuit Frankfurt am Main ligt de plaats ongeveer 110 km ten noordoosten en is met de auto via de Bundesautobahn A5 en A7 in ongeveer 80 tot 90 minuten bereikbaar. Het dichtstbijzijnde station ligt in Neukirchen en rijdt elk half uur naar Fulda en Hersfeld. Het huis ligt aan de rand van de plaats en is in 5 minuten bereikbaar vanaf de dichtstbijzijnde bushalte.
