Published on 17/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Unusual property |
|---|---|
| Living area approx. | 258 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 9 |
| Plot area | 19400 m² |
|---|---|
| Year built | 1907 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Wood pellets |
| Floors in the building | 3 |
| Bathrooms | 6 |
| Purchase price | 480.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,860.47 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Gospodarstwo z historią – i przestrzenią na nowe pomysły
Niektóre nieruchomości oferują przestrzeń do mieszkania. Inne otwierają możliwości.
Ta przestronna posiadłość gospodarcza w części miejscowości Wehrda w Haunetal należy do drugiej kategorii. Na działce o powierzchni około 19.400 m² łączy historyczny urok z warunkami do nowoczesnego mieszkania, hodowli zwierząt, samowystarczalności, pracy rzemieślniczej lub realizacji całkowicie osobistych projektów.
Dom mieszkalny został wzniesiony w 1907 roku, a w 1986 roku całkowicie przebudowano górną kondygnację oraz wyposażono konstrukcję dachu w nowe dachówki. Od tego czasu nieruchomość była stale pielęgnowana i modernizowana. Mieszkanie na parterze zostało ostatnio gruntownie wyremontowane w 2025 roku i wyposażone w nowe łazienki oraz podłogi. Mieszkanie na parterze jest wynajmowane od kwietnia 2025 roku.
Łącznie dostępne są dwa wydzielone lokale mieszkalne. Mieszkanie na parterze obejmuje około 123 m² powierzchni mieszkalnej. Drugie mieszkanie rozciąga się na piętro i poddasze i oferuje z około 168 m² dużo miejsca dla rodzin lub mieszkania wielopokoleniowego. Całkowicie podpiwniczona część zapewnia dodatkowe powierzchnie na przechowywanie, zapasy i hobby. Poddasze można również jeszcze zaadaptować.
Również wyposażenie techniczne przekonuje. Ogrzewanie na pellety z 2013 roku odpowiada za zaopatrzenie domu w ciepło. Kolektory rurowe wspomagają przygotowanie ciepłej wody, a pojemny bufor zapewnia efektywną pracę. Na poddaszu żeliwny piec kominkowy dodatkowo tworzy przyjemną atmosferę mieszkalną.
Prawdziwy charakter posiadłości kształtuje jednak rozległy dziedziniec gospodarczy.
Dawna stodoła została w latach 90. przebudowana na warsztat z powierzchniami magazynowymi i sianem na poddaszu. Przestronna stajnia oferuje szerokie możliwości wykorzystania – czy to dla koni, małych zwierząt, czy innych form hodowli. Zespół uzupełnia około 200 m² hala maszynowa, do której można dojechać osobnym wjazdem i która oferuje wystarczająco dużo miejsca na pojazdy, maszyny lub rozbudowane możliwości magazynowe.
Rozległe tereny zewnętrzne otwierają liczne perspektywy. Hodowla zwierząt, samowystarczalność, użytkowanie rolnicze, działalność rzemieślnicza lub połączenie mieszkania i pracy mogą tu zostać zrealizowane równie dobrze jak indywidualne koncepcje mieszkaniowe i rekreacyjne. Kto potrzebuje dodatkowej powierzchni, może wydzierżawić sąsiednie działki. Na życzenie można również nabyć dostępne maszyny, urządzenia i Narzędzia mogą zostać przejęte.
Mimo wiejskiego położenia sklepy, szkoły, opieka medyczna oraz połączenie z okolicznymi miastami są dostępne w krótkim czasie. Dzięki temu nieruchomość łączy spokój życia na wsi z dobrą infrastrukturą.
Niezależnie od tego, czy jako centrum życia dla rodziny, jako gospodarstwo wielopokoleniowe, czy jako miejsce do pracy i hobby – ta nieruchomość oferuje rzadką okazję, by urzeczywistnić pomysły i jednocześnie zachować urok dobrze utrzymanego gospodarstwa.
Z przyjemnością pokażemy Państwu osobiście tę wyjątkową nieruchomość.
Ekskluzywny komfort mieszkania z kuchnią wykonaną przez stolarza i całorocznie użytkowym ogrodem zimowymTa nieruchomość łączy przemyślaną technikę, duży metraż i wysokiej jakości atuty, tworząc wyjątkowe warunki do mieszkania. Prawdziwą ozdobą jest wykonana na zamówienie zabudowa kuchenna od stolarza: jako unikat zachwyca eleganckim granitowym blatem oraz nowoczesnymi szufladami z wygodną funkcją soft-close. Wyposażona w najwyższej klasy urządzenia elektryczne Siemens – w tym nowoczesny piekarnik parowy – sprawi, że serce każdego miłośnika gotowania zabije mocniej. Kolejnym atutem jest ogrzewany ogród zimowy, który również w chłodnej porze roku może służyć jako pełnowartościowa, pełna światła przestrzeń mieszkalna.Za przyjazne dla środowiska i przytulne ciepło odpowiada wydajne ogrzewanie pelletowe (rok budowy 2013) w połączeniu z przyjemnym ogrzewaniem podłogowym. Trwałe okna z szybami zespolonymi (24 mm) z łatwymi w pielęgnacji ramami z tworzywa sztucznego stanowią solidną podstawę ochrony cieplnej. Wysokiej jakości laminat i wytrzymałe płytki tworzą idealne połączenie przytulności i łatwości w utrzymaniu. Całość atrakcyjnej oferty dopełnia przestronna piwnica, która oprócz licznych możliwości przechowywania oferuje także w pełni wyposażony warsztat dla majsterkowiczów.
Dom mieszkalny z dwoma lokalami, stodoły, hala maszyn, pastwisko
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Wehrda jest południową częścią miejscowości należącą do gminy targowej Haunetal w powiecie Hersfeld-Rotenburg we wschodniej Hesji. Położona jest malowniczo między Bad Hersfeld a Fulda, w pobliżu drogi krajowej B27. Z Frankfurtu nad Menem miejscowość znajduje się około 110 km na północny wschód i jest dostępna samochodem autostradami A5 i A7 w około 80 do 90 minut. Najbliższa stacja kolejowa znajduje się w Neukirchen i kursuje co pół godziny do Fuldy i Hersfeldu. Dom leży na obrzeżu miejscowości i jest dostępny w 5 minut od najbliższego przystanku autobusowego.
