Arbeitszimmer
Wohnküche
Wohnküche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Balkon zur Sonnenseite
Duschbad
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Wohnküche
Haus außen
Haus außen
Essen Zentrum
Essen Zentrum
Essen Zentrum
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 60 m² |
| Bouwjaar | 1954 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 60 m² |
| Aankoopprijs | 128.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.133,33 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een perfect ingedeeld, volledig gemeubileerd 2-kamerappartement met zonnig balkon in de gewilde wijk Essen-Ostviertel. Het appartement biedt ca. 60 m² woonoppervlak en wordt per direct vrij van bewoning opgeleverd.
Het appartement wordt inclusief de volledige meubilering en inrichting verkocht. U kunt dus direct zelf intrekken of het object zonder renovatiewerkzaamheden onmiddellijk opnieuw verhuren.
Voor eigen gebruik:
Koffers pakken en intrekken! U bespaart zich de aanschaf van een inbouwkeuken en de eerste inrichting. Alle meubels kunnen desgewenst worden overgenomen of vóór de oplevering worden verwijderd.
Voor beleggers:
Het appartement is de afgelopen jaren zeer succesvol als gemeubileerd tijdelijk appartement (onder andere via Wunderflats) verhuurd.
Historische werkelijke huur: ca. 830 € / maand (800 CHF)
Haalbaar bruto huurrendement: ca. 7,8 %
Het object biedt directe cashflow zonder oude huurcontracten of leegstandsrisico door oude huurders.
Uitrusting:
Ca. 60 m² woonoppervlak met doordachte indeling
Zonnig balkon
Volledige meubilering (inbouwkeuken, woon- en slaapkamermeubilair, elektrische apparaten)
Het appartement wordt volledig gemeubileerd opgeleverd. De volledige inrichting, inclusief inbouwkeuken en elektrische apparaten, is reeds bij de koopprijs inbegrepen.
Uw opties bij oplevering:
Voor eigen gebruik: Direct klaar voor bewoning zonder inrichtingswerkzaamheden. Desgewenst wordt het appartement vóór de oplevering volledig ontruimd.
Voor beleggers: Naadloze voortzetting van de gemeubileerde verhuur (bijv. tijdelijk wonen / Wunderflats) vanaf dag 1 zonder leegstand of investeringsbehoefte.
Zonder courtage: De verkoop vindt rechtstreeks door de eigenaar plaats. Er is geen makelaarscourtage verschuldigd – u bespaart zo tot 3,57 % bijkomende kosten.
Beschikbaarheid: Het appartement is per direct vrij van bewoning en vrij van huurverhoudingen.
Pakketkoop mogelijk: In hetzelfde gebouw staat nog een gemeubileerd 2-kamerappartement [zonder balkon, ca. 63 m²] eveneens te koop. Beide eenheden kunnen afzonderlijk of als totaalpakket worden gekocht.
Bezichtigingen: Individuele bezichtigingen zijn op afspraak op korte termijn mogelijk. Vermeld bij uw aanvraag uw volledige contactgegevens (naam, telefoonnummer, e-mail).
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Centrale ligging nabij het Essen-Ostviertel. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, de binnenstad van Essen en de A40/A52. Winkels voor de dagelijkse behoeften zijn op loopafstand bereikbaar.
325.000 € 5-kamer oudbouwappartement met eigen tuin in het Oostkwartier45127 Essen– Ostviertel
105.000 € Charmant 2-kamerappartement met ontwikkelingspotentieel45127 Essen
64.910 € Slechts 64.910 €! Rendementskans voor beleggers: 2-kamerappartement met balkon in Essen-Altenessen45326 Essen
