| kamers | 3 |
|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 78 m² |
|---|---|
| Energiecijfer omvat warm water | Nee |
| Aankoopprijs | 219.000 € |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesZeer licht en hoogwaardig uitgerust, gemeubileerd eigendomsappartement met balkon op de 7e verdieping van een goed onderhouden meergezinswoning in het populaire Essen-Rüttenscheid. Het appartement is comfortabel met een lift te bereiken en biedt een prachtig weids uitzicht op het groene zuidoosten van Essen.
De indeling: Zeer grote woon-eetkamer met uitgang naar het balkon, open aansluitende keuken, een grote slaapkamer, een logeerkamer, een douchebadkamer en een apart toilet, hal.
De maandelijks te betalen servicekosten bedragen thans € 317,-, waarvan € 182,- omslagbaar zijn, € 67.- vloeit in de onderhoudsreserve.
Het in 2015 grondig gerenoveerde en voortdurend gemoderniseerde object wordt met modern en smaakvol inrichtingsmeubilair verkocht . Het momenteel onverhuurde appartement is de afgelopen jaren gemeubileerd aangeboden en kan bogen op een zeer goede verhuurhistorie en opbrengstsituatie.
Een garageparkeerplaats voor een personenauto kan in overleg voor € 31.- worden gehuurd
Gegevens over het energiecertificaat: Bouwjaar van het huis: 1966 (bouwjaar installatietechniek: 1995), energiebehoeftecertificaat, waarde: 123,0 kWh/(m².a), energiedrager: stroom.
Het appartement, dat in 2015/16 volledig is gerenoveerd, is de afgelopen jaren doorlopend en regelmatig opgeknapt en verkeert in een uitstekende, vrijwel nieuwe staat van onderhoud.
Het object is in de woon- en slaapkamer voorzien van hoogwaardige designvinylvloer en in de overige ruimtes van een
vloerbedekking van fijn steengoed. De wanden zijn fijn gepleisterd.
Kunststof isolatieramen met dubbele beglazing uit 2015/16.
Een modern infraroodverwarmingssysteem zorgt voor een zeer behaaglijk binnenklimaat.
Badkamer en gastentoilet grotendeels wit betegeld en voorzien van hoogwaardig sanitair en een wasmachine.
Inbouwkeuken inclusief alle keukenapparatuur en volledige keukeninventaris.
De in de brochure afgebeelde inventaris maakt deel uit van het verkoopaanbod.
Volledig gemeubileerd.
De makelaarsovereenkomst met ons komt tot stand door de bevestiging in tekstvorm dat u gebruikmaakt van onze makelaarsdiensten. De hoogte van de makelaarscourtage wordt bepaald door de wettelijke regelingen inzake de verdeling van de makelaarscourtage die op 23.12.2020 in werking zijn getreden. Volgens deze regelingen bedraagt de courtage doorgaans voor beide partijen (eigenaar en koper) elk 3,57 % van de koopprijs, inclusief wettelijke btw, en is deze verschuldigd en opeisbaar bij het sluiten van de notariële overeenkomst. De hoogte van de brutocourtage wordt aangepast bij een wijziging van het belastingtarief. De overdrachtsbelasting, notaris- en gerechtskosten zijn voor rekening van de koper.
Bedrijfsnaam: HomeCompany Services GmbH
Adres: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-mail: essen@homecompany.de
Btw-identificatienr.: DE180712843
Kamer: IHK Essen
Toezichthoudende autoriteit: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Verantwoordelijk volgens de perswet: Karin Großmann
Directie: Karin Großmann
HR-nummer: HRB 12024
Registerrechtbank: Amtsgericht Essen
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Rüttenscheid, de grootste en aantrekkelijke stadswijk van Essen, ca. twee kilometer ten zuiden van het centrum, biedt zowel bruisend leven op de wandelboulevard "RÜ" met restaurants en cafés als groene delen zoals het Grugapark of de nabijheid van het populaire zuidelijke Essen met Kruppwald en Baldeneysee. Rüttenscheid heeft een eigen, zeer aantrekkelijke weekmarkt - hier ontmoet men elkaar op zaterdag om te kijken, te genieten en te praten. De metro rijdt in enkele minuten naar het centraal station en naar het centrum, buslijnen ook naar andere stadsdelen. Kortom - een wijk met een hoge levenskwaliteit en de beste infrastructuur.
199.000 € Rendement met een weidse blik: volledig gerenoveerd en opnieuw gemeubileerd appartement boven de daken van Essen-Rüttenscheid45131 Essen
499.000 € Hoogwaardig gerenoveerd: 4,5 kamers met balkon, twee badkamers & visgraatparket | Provisievrij45131 Essen– Rüttenscheid
525.000 € EXCLUSIEF WONEN MET EFFICIËNTIEKLASSE A+45138 Essen
