| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 47 m² |
| kamers | 2 |
|---|
| Aankoopprijs | 245.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.212,77 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit woon- en bedrijfsvastgoed combineert lopende huurinkomsten met een aantrekkelijk ontwikkelingspotentieel.
Bijzonder is het aan het appartement verbonden exclusieve recht op bijzonder gebruik van een souterrainruimte, die zich direct onder het appartement bevindt en momenteel als opslagruimte wordt verhuurd. Hierdoor profiteert de eigenaar nu al van twee lopende inkomstenbronnen binnen één eenheid.
De souterrainruimte heeft een aparte toegang en is uitgerust met aansluitingen voor elektriciteit, water en verwarming. De warmtevoorziening geschiedt via een gasverwarmingsinstallatie per woning.
Voor beleggers biedt dit een interessant rendementspotentieel dat verder gaat dan de verhuur van alleen woonruimte. Direct na de eigendomsoverdracht worden lopende inkomsten gegenereerd. Juist op gewilde binnenstedelijke locaties zoals Berlin-Kreuzberg zijn flexibel te gebruiken opslag- en bergruimtes constant zeer gewild. In combinatie met het langetermijnontwikkelingspotentieel van het appartement ontstaat een investering met een solide inkomstenbasis en aantrekkelijke vooruitzichten, zowel voor beleggers als voor eigen gebruikers die waarde hechten aan royaal wonen en/of werken in een van de trendy wijken van Berlijn.
Er is geen energieprestatiecertificaat aanwezig.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
199.000 € Direct aan het Landwehrkanaal - lichte 1-kamerwoning, vrij van huurders, met balkon (zonder makelaarscourtage)10961 Berlin– Kreuzberg
550.000 € Bergmannkiez boven de daken van Berlijn- Ruim vormgegeven dakappartement in een rustige zijstraat10961 Berlin-Kreuzberg
319.000 € IMMOBERLIN.DE - Perfect in Kreuzberg! Gerenoveerd appartement in een oud gebouw met rustig zuidwestelijk balkon10999 Berlin Kreuzberg
