Mid-century eengezinswoning uit de jaren 60 - 7 kamers, 2 tuinen, 2 balkons en garage met tuinhuis

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze vrijstaande eengezinswoning met 8 kamers en een woonoppervlakte van ca. 115m² op een totale perceeloppervlakte van ca. 380m² biedt veel ruimte voor u en uw gezin. De woning beschikt over 2 volledige verdiepingen, die maisonetteachtig over het terreinniveau in elkaar zijn geschoven en zo een aangenaam vloeiende indeling creëren. Het open trappenhuis vormt als centrum van het huis met zijn loopbreedte en natuurlijke verlichting de afzonderlijke niveaus op een aangenaam verbindende manier. De woning is drempelvrij toegankelijk en voorzien van een garage die plaats biedt aan uw voertuig en een werkplaats. Daarnaast beschikt de woning over een groot zuidgericht terras en een aan de keuken verbonden westelijk terras, die elk de beide tuinoppervlakken bedienen. Het van de straat afgekeerde deel van het perceel beschikt bovendien over een zelfstandige en thermisch afgesloten pergola, die een extra toevluchtsoord en gemeenschappelijke recreatieruimte in de buitenlucht biedt - ook bij slecht weer. De woning beschikt zowel over een gastenbadkamer op de begane grond als over een verdere badkamer op de bovenverdieping. Het grote balkon is vanuit de 1e slaapkamer op het zuiden gericht; een ander bevindt zich in oostelijke richting aan het einde van de gang op de 1e verdieping. Kelderruimte met een aparte wasruimte en verwarmingsruimtes is eveneens aanwezig. De woning is per direct beschikbaar en beschikt momenteel over een inrichting die overeenkomt met de bouwperiode, maar heeft vanwege de tijdloze indeling en architectonische vormgeving een groot vormgevingspotentieel bij eigen renovatie.

Leutenbach is een charmante en kindvriendelijke gemeente in het Rems-Murr-Kreis, die een goede balans biedt tussen landelijke idylle en stedelijke nabijheid. Er is een goede aansluiting op het openbaar vervoer, wat uitstapjes en woon-werkverkeer vergemakkelijkt; Stuttgart ligt op minder dan een half uur rijden met de auto. Winkels voor de dagelijkse benodigdheden en diverse dienstverleners zijn ruimschoots in de plaats aanwezig. De omliggende natuur nodigt uit tot vrijetijdsactiviteiten zoals wandelen en fietsen en biedt allerlei mogelijkheden voor ontspanning in het groen. De sportvelden en de aangrenzende velden liggen op nog geen 5 minuten lopen; een beek met brug is bij een afstand van minder dan 50m zelfs zichtbaar.

Locatie