60’lardan Mid-Century tek aile evi - 7 oda, 2 bahçe, 2 balkon ve bahçeli garaj

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Bu müstakil 8 odalı müstakil ev, yaklaşık 115m² yaşam alanı ve yaklaşık 380m² toplam arsa alanıyla sizin ve aileniz için bolca yer sunmaktadır. Arazi kotu üzerinde birbirine maisonet tarzında kaydırılmış 2 tam kata sahip olup, bu sayede hoş ve akıcı bir kat planı oluşturur. Açık merdiven boşluğu, evin merkezi olarak, merdiven genişliği ve doğal aydınlatmasıyla bu ayrı katları hoş bir bütünlük içinde birbirine bağlar. Eve engelsiz erişim sağlanmakta ve aracınız için olduğu kadar bir atölye alanı için de yer sunan bir garaj bulunmaktadır. Ayrıca her biri iki bahçe alanına açılan büyük bir güney terası ve mutfağa bağlı bir batı terası mevcuttur. Arsanın yola uzak kısmında, kötü havalarda dahi ek bir dinlenme alanı ve açık havada ortak bir boş zaman mekânı sunan bağımsız ve termal olarak yalıtılmış bir pergola da bulunmaktadır. Evde hem zemin katta bir misafir banyosu hem de üst katta bir başka banyo vardır. Büyük balkon 1. yatak odasından güneye bakmaktadır; bir diğer balkon ise 1. kattaki koridorun sonunda doğu yönünde bulunmaktadır. Ayrı bir çamaşır odası ve kalorifer odalarının bulunduğu bodrum alanı da mevcuttur. Ev hemen taşınmaya hazırdır ve şu anda yapım dönemine uygun bir donanıma sahiptir; ancak zamansız oda düzeni ve mimari tasarımı sayesinde, kendi tadilatınızla büyük bir tasarım potansiyeline sahiptir.

Leutenbach, Rems-Murr-Kreis'te kırsal huzur ile şehre yakınlık arasında iyi bir denge sunan, büyüleyici ve çocuk dostu bir belediyedir. Toplu taşıma bağlantısı mevcut olup gezileri ve işe gidip gelmeyi kolaylaştırır; Stuttgart arabayla yarım saatten daha kısa mesafededir. Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları ve çeşitli hizmet sağlayıcılar beldede yeterince bulunmaktadır. Çevredeki doğa yürüyüş ve bisiklete binme gibi boş zaman aktivitelerine davet eder ve yeşil alanda çeşitli dinlenme olanakları sunar. Spor sahaları ve bitişik tarlalar 5 dakikalık yürüme mesafesinden daha uzakta değildir; köprülü dere ise 50 metreden daha kısa mesafede olduğundan görülebilmektedir.

Location