Maison individuelle mid-century des années 60 - 7 pièces, 2 jardins, 2 balcons et garage avec abri de jardin

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison individuelle non mitoyenne de 8 pièces, offrant une surface habitable d’env. 115m² sur un terrain d’une superficie totale d’env. 380m², propose beaucoup d’espace pour vous et votre famille. Elle dispose de 2 niveaux complets, décalés l’un par rapport à l’autre à la manière d’une maisonnette au-dessus du niveau du terrain, créant ainsi un plan agréablement fluide. La cage d’escalier ouverte, qui constitue le centre de la maison, relie harmonieusement les différents niveaux grâce à sa largeur et à son éclairage naturel. La maison est accessible sans obstacles et équipée d’un garage offrant de la place pour votre véhicule ainsi qu’un espace atelier. Elle dispose en outre d’une grande terrasse orientée au sud, ainsi que d’une terrasse ouest attenante à la cuisine, qui desservent chacune les deux espaces de jardin. La partie du terrain située à l’écart de la rue possède également une pergola indépendante et thermiquement isolée, offrant un espace supplémentaire de retrait et de loisirs communs en plein air, même par mauvais temps. La maison dispose à la fois d’une salle d’eau pour invités au rez-de-chaussée et d’une autre salle de bains à l’étage. Le grand balcon est orienté au sud et accessible depuis la 1re chambre ; un autre se trouve à l’est, au bout du couloir du 1er étage. Une surface en sous-sol comprenant une buanderie séparée et des locaux techniques de chauffage est également disponible. La maison est habitable immédiatement et dispose actuellement d’un aménagement correspondant à l’époque de sa construction, mais possède un grand potentiel créatif grâce à la disposition intemporelle des pièces et à sa conception architecturale, notamment dans le cadre d’une rénovation personnelle.

Leutenbach est une commune charmante et adaptée aux familles, située dans l’arrondissement de Rems-Murr, qui offre un bon équilibre entre idyll rural et proximité de la ville. La desserte par les transports en commun est assurée, ce qui facilite les excursions et les déplacements domicile-travail ; Stuttgart est à moins d’une demi-heure en voiture. Les commerces répondant aux besoins quotidiens ainsi que divers prestataires de services sont largement présents dans la commune. La nature environnante invite à pratiquer des activités de loisirs telles que la randonnée et le vélo, et offre de nombreuses possibilités de détente au vert. Les terrains de sport ainsi que les champs voisins sont à moins de 5 minutes à pied ; un ruisseau avec un pont, situé à moins de 50m, est même visible.

Emplacement