| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 189 m² |
| Bouwjaar | 1930 |
| Slaapkamers | 5 |
| Beschikbaar vanaf | 01.10.2026 |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 876 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 106 m² |
| Aankoopprijs | 320.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.693,12 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesLeegstaande tweegezinswoning met charme en modern comfort
Deze tweegezinswoning combineert het karakter van een oud gebouw met hedendaagse voorzieningen. Een massieve aanbouw uit 1967 en een uitgebreide modernisering in 2011 zorgen voor een goed onderhouden staat. In het kader van de renovatie werden onder andere de elektriciteits- en waterleidingen vernieuwd, de begane grond gemoderniseerd en nieuwe ramen met rolluiken geplaatst.
De verwarmingsinstallatie inclusief radiatoren dateert uit 2005. De gevel werd in 2016 opnieuw geschilderd; ook de drainage en bestratingswerkzaamheden werden vernieuwd. Het trappenhuis werd voor het laatst in 2020 gemoderniseerd.
Voorzieningen en bijzonderheden:
•Twee aparte woningen op twee verdiepingen – ideaal voor gezinnen, meerdere generaties of wonen en verhuren
•Kelderverdieping met ruime hobbykamer, extra badkamer en sauna – perfect om te ontspannen
•Flexibele indeling en moderne voorzieningen voor comfortabel wonen
De woning biedt veel ruimte, veelzijdige gebruiksmogelijkheden en een aangename woonomgeving – ideaal voor kopers die een huis met karakter en ontwikkelingspotentieel zoeken
(Geen makelaarscourtage)
Opmerking: De gegevens zijn naar beste weten verstrekt; vergissingen, wijzigingen of tussentijdse verkoop blijven voorbehouden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Wellendingen met de deelgemeente Wilflingen ligt op slechts enkele minuten van Rottweil en behoort tot de groeiende gemeenten in het district. De omgeving wordt gekenmerkt door de Lemberg – de hoogste berg van de Schwäbische Alb (1.015 m) – en biedt natuur, uitzicht en recreatiemogelijkheden.
Dankzij de goede verbinding via de B14 en A81 bereikt u Stuttgart of de Bodensee snel.
Winkels, verenigingen en onderwijsvoorzieningen vindt u direct ter plaatse of in Rottweil. Ook Tübingen, Villingen-Schwenningen, Balingen en Spaichingen zijn goed bereikbaar.
