| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 189 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Chambres | 5 |
| Disponible auprès de | 01.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 7 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 876 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Entièrement rénové |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 106 m² |
| Prix d'achat | 320.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 693,12 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison bifamiliale vacante avec charme et confort moderne
Cette maison bifamiliale réunit le caractère d’une construction ancienne et des équipements contemporains. Une extension massive datant de 1967 ainsi qu’une modernisation complète en 2011 garantissent un état bien entretenu. Dans le cadre de la rénovation, les conduites électriques et d’eau ont notamment été remplacées, le rez-de-chaussée modernisé et de nouvelles fenêtres avec volets roulants installées.
L’installation de chauffage, radiateurs compris, date de 2005. La façade a été fraîchement repeinte en 2016, tandis que le drainage et les travaux de pavage ont également été rénovés. La cage d’escalier a été modernisée pour la dernière fois en 2020.
Équipements et particularités :
•Deux appartements séparés sur deux niveaux – idéaux pour les familles, plusieurs générations, ou pour y vivre et louer
•Sous-sol avec grande pièce de loisirs, salle de bains supplémentaire et sauna – parfait pour se détendre
•Agencement flexible et équipements modernes pour un confort de vie optimal
Le bien offre beaucoup d’espace, de multiples possibilités d’utilisation et une agréable ambiance résidentielle – idéal pour les acheteurs à la recherche d’une maison de caractère présentant un potentiel d’évolution
(Aucune commission d’agence)
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Wellendingen, avec son quartier de Wilflingen, se trouve à seulement quelques minutes de Rottweil et compte parmi les communes en croissance de l’arrondissement. Dominé par le Lemberg – la plus haute montagne de l’Alb souabe (1 015 m) –, l’environnement offre nature, panoramas et possibilités de loisirs.
Grâce à sa bonne desserte par la B14 et l’A81, Stuttgart ou le lac de Constance sont rapidement accessibles.
Vous trouverez des commerces, des associations et des offres éducatives directement sur place ou à Rottweil. Tübingen, Villingen-Schwenningen, Balingen et Spaichingen sont également facilement accessibles.
