Published on 19/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 72 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 5 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 975 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 80 € |
| Estimated warm rent | 1225 € |
| Deposit | 2925€ |
| Price per m² | 13.54 €/m² |
Modern en duurzaam woongebouw in Ahlen, Feldstraße 5
Het object is uitgevoerd volgens de KfW 40 NH-standaard.
Dit woongebouw met zes eenheden wordt gerealiseerd op een gewilde locatie in Ahlen. Het object verenigt modern en klassiek design, duurzame bouw en hoogste kwaliteit.
De appartementen laten niets te wensen over en zijn een ideaal thuis voor veeleisende bewoners.
Highlights van het gebouw:
Moderne architectuur:
Het gebouw overtuigt door een aantrekkelijke en eigentijdse architectuur die zich in de omgeving voegt.
Goede oriëntatie:
De appartementen profiteren van een optimale oriëntatie (zuidoriëntatie), die zorgt voor een uitstekende lichtinval.
Drie verlichte zijden:
Elk appartement beschikt over drie verlichte zijden en veel grote ramen, die veel daglicht binnenlaten en een lichte, vriendelijke sfeer creëren.
Duurzame en ecologische bouw:
Het gebouw wordt gerealiseerd met gebruik van duurzame en ecologische bouwmaterialen, wat zowel het milieu ontziet als het binnenklimaat positief beïnvloedt.
Lage bijkomende kosten:
Aangezien het gebouw zonder lift is ontworpen en het onderhoud van de buitenvoorzieningen gering zal zijn, zijn de bijkomende kosten bijzonder laag aan te houden.
Uitvoering van de woningen:
Vloerverwarming in alle kamers:
Voor een gelijkmatige en behaaglijke warmte zorgt de vloerverwarming, die in alle kamers wordt aangelegd.
Elektrische rolluiken:
Alle ramen worden uitgerust met elektrische rolluiken, die extra comfort bieden.
Aantrekkelijke omgeving:
De omgeving biedt talrijke recreatiemogelijkheden, winkelmogelijkheden en een goede infrastructuur, die het dagelijks leven aangenaam maken.
De zolderwoning nodigt uit om te wonen met een ruim en open concept.
De ca. 72 m² woonoppervlakte zijn optimaal afgestemd op de behoeften van modern wonen.
Lichtdoorstroomde ruimtes zijn hier geen uitzondering!
Maar niet alleen de leefruimte biedt veel ontplooiingsmogelijkheden, ook de buitenruimte met groot balkonterras op het zuiden heeft zijn heel bijzondere charme.
Alle woon- en slaapkamers evenals badkamer/toilet en gangen zijn uitgerust met vloerverwarming met apart geregelde kamerthermostaten. De ramen zijn uitgerust met drievoudige warmte-isolerende beglazing en elektrische rolluiken.
Daarnaast wordt een decentrale ventilatie-installatie ingebouwd, evenals een PV-installatie. Dit bevordert en onderstreept het concept van duurzaamheid!
Verder is klimaatbeheersing aangelegd en geïnstalleerd.
De daglichtbadkamer heeft hoogwaardige tegels en is uitgerust met een gelijkvloerse douche.
Een parkeerplaats voor uw auto mag natuurlijk niet ontbreken - daarom worden buitenparkeerplaatsen voor het huis aangelegd.
Alle woon- en slaapkamers zijn uitgerust met hoogwaardige vinyl-designvloeren. Bovendien zijn alle ruimtes fris geschilderd, omdat de schilderwerkzaamheden in het aanbod zijn inbegrepen.
Appartementstroom en internet moeten apart worden betaald en in eigen beheer worden georganiseerd.
Bij interesse in het appartement dient u zich uitsluitend aan te melden via het contactformulier in de advertentie. Wij nemen contact met u op zodra bezichtigingsafspraken zijn vastgelegd.
Om het sollicitatieproces te versnellen, kunt u ons vooraf gerust het ingevulde woningaanvraagformulier toesturen. Het betreffende formulier vindt u eveneens in de advertentie.
Zolang de advertentie actief is, is het appartement beschikbaar. Wij verzoeken u vriendelijk om af te zien van telefonische vragen over de beschikbaarheid. Telefonische aanvragen kunnen helaas niet in behandeling worden genomen.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
1. Gezinsvriendelijke omgeving
De Feldstraße ligt in een rustige woonwijk die ideaal is voor gezinnen. In de directe omgeving bevinden zich meerdere kinderdagverblijven, waaronder de kleuterschool St. Josef en andere opvangvoorzieningen, die een optimale opvang voor jonge gezinnen garanderen. Ook basisscholen en middelbare scholen zijn snel bereikbaar, wat
de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen.
2. Medische voorzieningen
De medische infrastructuur rondom de Feldstraße is uitstekend. Talrijke artsen uit verschillende specialismen, apotheken en het St.-Franziskus-Hospital Ahlen bevinden zich op slechts enkele minuten afstand. Dit garandeert een snelle en betrouwbare medische zorg.
3. Winkelmogelijkheden en dagelijkse voorzieningen
Supermarkten zoals Edeka, Aldi of Netto evenals kleinere winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn te voet of in enkele minuten met de auto te bereiken. Ook bakkerijen, slagerijen en weekmarkten in het centrum zorgen voor een gevarieerd aanbod aan dagelijkse voorzieningen.
4. Vrije tijd en ontspanning
De omgeving van de Feldstraße biedt talrijke mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding. Het nabijgelegen stadsbos Langst en de Werse nodigen uit tot wandelingen, fietstochten of sportieve activiteiten in de natuur. Voor vrijetijdsbesteding staan bovendien het Parkbad
Ahlen, de bioscoop en de stadshal ter beschikking.
5. Verkeersverbinding
De Feldstraße is verkeersstechnisch zeer goed aangesloten. Het centrum van Ahlen is snel bereikbaar, en ook het station Ahlen met verbindingen naar Hamm, Münster en daarbuiten ligt op slechts enkele minuten afstand. Voor forenzen bieden de nabijgelegen
aansluitingen op de snelweg een ideale verbinding met de omliggende steden.
6. Rustige en toch centrale ligging
De Feldstraße combineert een rustige woonlocatie met de nabijheid van het stadscentrum. Hier geniet u van de voordelen van een ontspannen woonomgeving, zonder te hoeven afzien van de gemakken van het
stedelijke leven.
