Published on 19/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 72 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 5 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 975 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 80 € |
| Estimated warm rent | 1225 € |
| Deposit | 2925€ |
| Price per m² | 13.54 €/m² |
Edificio residencial moderno y sostenible en Ahlen, Feldstraße 5
El objeto está ejecutado según el estándar KfW 40 NH.
Este edificio residencial con seis unidades se construye en una ubicación muy demandada de Ahlen. El objeto combina diseño moderno y clásico, construcción sostenible y la más alta calidad.
Los apartamentos no dejan nada que desear y son un hogar ideal para residentes exigentes.
Aspectos destacados del edificio:
Arquitectura moderna:
El edificio destaca por una arquitectura atractiva y contemporánea, que se integra en el entorno.
Buena orientación:
Los apartamentos se benefician de una orientación óptima (orientación sur), que garantiza una excelente iluminación.
Tres lados con luz natural:
Cada apartamento dispone de tres lados con luz natural y muchas ventanas grandes, que dejan entrar mucha luz del día y crean un ambiente luminoso y agradable.
Construcción sostenible y ecológica:
El edificio se construye utilizando materiales de construcción sostenibles y ecológicos, lo que tanto cuida el medio ambiente como influye positivamente en el clima interior.
Bajos gastos adicionales:
Dado que el edificio está concebido sin ascensor y el mantenimiento de las zonas exteriores será reducido, los gastos adicionales pueden considerarse especialmente bajos.
Equipamiento de las viviendas:
Calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones:
La calefacción por suelo radiante, instalada en todas las habitaciones, garantiza un calor uniforme y agradable.
Persianas enrollables eléctricas:
Todas las ventanas estarán equipadas con persianas enrollables eléctricas, que ofrecen comodidad adicional.
Entorno atractivo:
El entorno ofrece numerosas posibilidades de ocio, compras y una buena infraestructura, que hacen el día a día agradable.
El ático invita a vivir con un concepto amplio y abierto.
Los aprox. 72 m² de superficie habitable están óptimamente adaptados a las necesidades de la vivienda moderna.
¡Los espacios llenos de luz no son ninguna rareza aquí!
Pero no solo la zona de estar ofrece mucho margen de desarrollo, también el exterior, con una gran terraza balcón orientada al sur, tiene su encanto muy especial.
Todas las estancias de estar y dormir, así como el baño/WC y los pasillos, están equipados con calefacción por suelo radiante con termostatos de ambiente regulados por separado. Las ventanas están equipadas con acristalamiento aislante de triple capa y persianas enrollables eléctricas.
Además, se instalará un sistema de ventilación descentralizado, así como una instalación fotovoltaica. ¡Esto fomenta y respalda el concepto de sostenibilidad!
Asimismo, se ha instalado y montado tecnología de climatización.
El baño con luz natural tiene baldosas de alta calidad y está equipado con una ducha a ras de suelo.
No puede faltar, por supuesto, una plaza de aparcamiento para su coche - por ello se habilitarán plazas de aparcamiento exteriores delante de la casa.
Todas las estancias de estar y dormir están equipadas con suelos vinílicos de diseño de alta calidad. Además, todas las habitaciones se entregan recién pintadas, ya que los trabajos de pintura están incluidos en la oferta.
La electricidad de la vivienda y el internet deben pagarse por separado y organizarse por cuenta propia.
Si está interesado en la vivienda, le rogamos que presente su solicitud exclusivamente a través del formulario de contacto del anuncio. Nos pondremos en contacto con usted en cuanto se hayan fijado las citas de visita.
Para acelerar el proceso de solicitud, puede enviarnos previamente el formulario de solicitud de vivienda cumplimentado. El formulario correspondiente también lo encontrará en el anuncio.
Mientras el anuncio esté activo, la vivienda está disponible. Rogamos amablemente abstenerse de consultas telefónicas sobre la disponibilidad. Lamentablemente, no se pueden tener en cuenta las solicitudes por teléfono.
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1. Entorno familiar
La Feldstraße se encuentra en una zona residencial tranquila, ideal para familias. En las inmediaciones hay varios jardines de infancia, entre ellos el Kindergarten St. Josef y otras instalaciones de cuidado infantil, que garantizan una atención óptima para las familias jóvenes. También se puede llegar rápidamente a escuelas primarias y secundarias, lo que hace que la ubicación sea especialmente atractiva para familias con niños.
2. Asistencia médica
La infraestructura médica en torno a la Feldstraße es excelente. Numerosos médicos de distintas especialidades, farmacias y el St.-Franziskus-Hospital Ahlen se encuentran a solo unos minutos. Esto garantiza una atención médica rápida y fiable.
3. Posibilidades de compra y servicios cercanos
Supermercados como Edeka, Aldi o Netto, así como pequeñas tiendas de uso diario, se pueden alcanzar a pie o en pocos minutos en coche. También panaderías, carnicerías y mercados semanales en el centro de la ciudad aseguran una oferta variada de servicios cercanos.
4. Ocio y descanso
El entorno de la Feldstraße ofrece numerosas posibilidades para el ocio. El cercano Stadtwald Langst y el Werse invitan a paseos, recorridos en bicicleta o actividades deportivas en la naturaleza. Para el ocio también están a disposición el Parkbad
Ahlen, el cine y el ayuntamiento.
5. Conexiones de transporte
La Feldstraße está muy bien comunicada por transporte. El centro de Ahlen se puede alcanzar rápidamente, y también la estación de Ahlen, con conexiones a Hamm, Münster y más allá, se encuentra a solo unos minutos. Para los viajeros, los
accesos cercanos a la autopista ofrecen una conexión ideal con las ciudades de los alrededores.
6. Ubicación tranquila y, aun así, céntrica
La Feldstraße combina una ubicación residencial tranquila con la cercanía al centro de la ciudad. Aquí disfrutará de las ventajas de un entorno residencial relajado, sin tener que renunciar a las comodidades de la vida
urbana.
