Published on 19/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 72 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 5 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 975 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 80 € |
| Estimated warm rent | 1225 € |
| Deposit | 2925€ |
| Price per m² | 13.54 €/m² |
Сучасна та енергоефективна житлова будівля в Ахлені, Feldstraße 5
Об’єкт виконано за стандартом KfW 40 NH.
Ця житлова будівля з шістьма одиницями буде зведена в престижному районі Ахлена. Об’єкт поєднує сучасний і класичний дизайн, екологічне будівництво та найвищу якість.
Квартири не залишають бажати кращого і є ідеальним домом для вимогливих мешканців.
Переваги будівлі:
Сучасна архітектура:
Будівля вирізняється привабливою та сучасною архітектурою, що гармонійно вписується в навколишнє середовище.
Добра орієнтація:
Квартири мають оптимальну орієнтацію (південну), що забезпечує чудове природне освітлення.
Три освітлені сторони:
Кожна квартира має три освітлені сторони та багато великих вікон, які пропускають багато денного світла і створюють світлу, приємну атмосферу.
Екологічне та сталe будівництво:
Будівля зводиться з використанням екологічних та сталих будівельних матеріалів, що як береже довкілля, так і позитивно впливає на мікроклімат приміщень.
Низькі додаткові витрати:
Оскільки будівлю спроєктовано без ліфта, а витрати на догляд за зовнішньою територією будуть невисокими, додаткові витрати особливо низькі.
Обладнання квартир:
Підігрів підлоги в усіх кімнатах:
Рівномірне та затишне тепло забезпечує підігрів підлоги, який буде прокладено в усіх кімнатах.
Електричні ролети:
Усі вікна будуть оснащені електричними ролетами, що забезпечують додатковий комфорт.
Привабливе оточення:
Навколишня місцевість пропонує численні можливості для відпочинку, покупки та хорошу інфраструктуру, що робить повсякденне життя приємним.
Квартира на мансардному поверсі запрошує до життя своїм просторим і відкритим концептом.
Приблизно 72 м² житлової площі оптимально адаптовані до потреб сучасного проживання.
Приміщення, залиті світлом, тут не рідкість!
Але не лише житлова зона пропонує багато простору для реалізації, також зовнішня зона з великою балконною терасою, орієнтованою на південь, має свій особливий шарм.
Усі житлові та спальні кімнати, а також ванна/WC і коридори оснащені системою підігріву підлоги з окремо регульованими кімнатними термостатами. Вікна оснащені потрійним
теплоізоляційним склінням та електричними ролетами.
Крім того, буде встановлено децентралізовану вентиляційну систему, а також PV-установку. Це сприяє та підкреслює концепцію сталого розвитку!
Окрім того, передбачено та встановлено кліматичну техніку.
Ванна кімната з денним світлом має високоякісну плитку та оснащена душем на рівні підлоги.
Місце для вашого PKW, звісно, не повинно бракувати - тому перед будинком будуть облаштовані зовнішні паркомісця.
Усі житлові та спальні кімнати оснащені високоякісними вініловими дизайнерськими підлогами. Крім того, всі приміщення будуть свіжо пофарбовані, оскільки малярні роботи включені у пропозицію.
Електроенергія для квартири та інтернет мають оплачуватися окремо та організовуватися самостійно.
У разі зацікавленості квартирою, будь ласка, подавайте заявку виключно через контактну форму в оголошенні. Ми зв’яжемося з вами, щойно буде визначено дати огляду.
Для прискорення процесу подання заявки ви можете заздалегідь надіслати нам заповнену анкету претендента на квартиру. Відповідну форму ви також знайдете в оголошенні.
Поки оголошення активне, квартира доступна. Просимо люб’язно утриматися від телефонних запитів щодо доступності. Телефонні заявки, на жаль, не можуть бути враховані.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
1. Сімейно-орієнтоване оточення
Фельдштрасе розташована в тихому житловому районі, який ідеально підходить для сімей. У безпосередній близькості знаходяться кілька дитячих садків, зокрема дитячий садок St. Josef та інші заклади догляду, які забезпечують оптимальні умови для молодих сімей. Також початкові та середні школи можна швидко дістатися, що
die Lage besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht.
2. Медичне обслуговування
Медична інфраструктура навколо Фельдштрасе є чудовою. Численні лікарі різних спеціальностей, аптеки та St.-Franziskus-Hospital Ahlen знаходяться лише за кілька хвилин. Це гарантує швидке та надійне медичне обслуговування.
3. Можливості для покупок і повсякденного забезпечення
Супермаркети на кшталт Edeka, Aldi або Netto, а також невеликі магазини товарів щоденного попиту можна дістатися пішки або за кілька хвилин автомобілем. Також пекарні, м’ясні крамниці та ринки у центрі міста забезпечують різноманітне повсякденне постачання.
4. Дозвілля та відпочинок
Оточення Фельдштрасе пропонує численні можливості для дозвілля. Неподалік розташований міський ліс Langst і річка Werse, які запрошують на прогулянки, велосипедні тури або спортивні активності на природі. Для дозвілля також доступні Parkbad
Ahlen, кінотеатр та міська зала.
5. Транспортне сполучення
Фельдштрасе має дуже добре транспортне сполучення. Центр Ахлена можна швидко дістатися, а також вокзал Ahlen із сполученнями до Hamm, Münster та далі розташований лише за кілька хвилин. Для тих, хто щодня їздить на роботу, близькі
з’їзди на автомагістраль забезпечують ідеальний доступ до навколишніх міст.
6. Тихе і водночас центральне розташування
Фельдштрасе поєднує тихе житлове розташування з близькістю до центру міста. Тут ви насолоджуєтеся перевагами спокійного житлового середовища, не відмовляючись від зручностей
міського життя.
