Published on 19/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 72 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 5 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 975 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 80 € |
| Estimated warm rent | 1225 € |
| Deposit | 2925€ |
| Price per m² | 13.54 €/m² |
Современное и экологичное жилое здание в Алене, Feldstraße 5
Объект выполнен по стандарту KfW 40 NH.
Этот жилой дом на шесть единиц строится в востребованном районе Алена. Объект сочетает современный и классический дизайн, устойчивое строительство и высочайшее качество.
Квартиры не оставляют желать лучшего и являются идеальным домом для требовательных жильцов.
Преимущества здания:
Современная архитектура:
Здание впечатляет привлекательной и современной архитектурой, которая гармонично вписывается в окружение.
Хорошая ориентация:
Квартиры выигрывают от оптимальной ориентации (южная ориентация), обеспечивающей превосходное освещение.
Три освещенные стороны:
Каждая квартира имеет три освещенные стороны и много больших окон, которые пропускают много дневного света и создают светлую, дружелюбную атмосферу.
Экологичное и устойчивое строительство:
Здание возводится с использованием устойчивых и экологичных строительных материалов, что бережет окружающую среду и положительно влияет на микроклимат помещений.
Низкие дополнительные расходы:
Поскольку здание спроектировано без лифта и уход за придомовой территорией будет небольшим, дополнительные расходы будут особенно низкими.
Оборудование квартир:
Теплый пол во всех комнатах:
Равномерное и комфортное тепло обеспечивает система теплого пола, которая проложена во всех комнатах.
Электрические рольставни:
Все окна будут оснащены электрическими рольставнями, которые обеспечивают дополнительный комфорт.
Привлекательное окружение:
Окрестности предлагают множество возможностей для отдыха, магазинов и хорошую инфраструктуру, что делает повседневную жизнь приятной.
Мансардная квартира приглашает к жизни благодаря просторной и открытой концепции.
Площадь жилья ок. 72 m² оптимально адаптирована к потребностям современного проживания.
Залитые светом комнаты здесь не редкость!
Но не только жилая зона предлагает много пространства для реализации, также и внешняя зона с большой балконной террасой, ориентированной на юг, обладает своим особым очарованием.
Все жилые и спальные комнаты, а также ванная/WC и коридоры оснащены теплым полом с отдельно регулируемыми термостатами в помещениях. Окна оснащены тройным теплоизоляционным остеклением и электрическими рольставнями.
Кроме того, будет установлена децентрализованная система вентиляции, а также PV-установка. Это поддерживает и подтверждает концепцию устойчивого развития!
Кроме того, предусмотрена и установлена климатическая техника.
Ванная с дневным светом отделана высококачественной плиткой и оснащена душем вровень с полом.
Парковочное место для вашего PKW, конечно, не должно отсутствовать - поэтому перед домом будут обустроены наружные парковочные места.
Все жилые и спальные комнаты оснащены высококачественными виниловыми дизайнерскими покрытиями. Кроме того, все помещения свежевыкрашены, поскольку малярные работы включены в предложение.
Электричество для квартиры и интернет должны оплачиваться отдельно и организовываться самостоятельно.
При заинтересованности в квартире подавайте заявку, пожалуйста, исключительно через контактную форму в объявлении. Мы свяжемся с вами, как только будут назначены даты просмотров.
Для ускорения процесса подачи заявки вы можете заранее прислать нам заполненную анкету соискателя на квартиру. Соответствующую форму вы также найдете в объявлении.
Пока объявление активно, квартира доступна. Просим вежливо воздержаться от телефонных запросов о наличии. К сожалению, телефонные заявки не могут быть рассмотрены.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
1. Семейно-ориентированная среда
Feldstraße расположена в тихом жилом районе, который идеально подходит для семей. В непосредственной близости находятся несколько детских садов, в том числе Kindergarten St. Josef и другие учреждения по уходу за детьми, которые обеспечивают оптимальные условия для молодых семей. До начальных и средних школ также можно быстро добраться, что
делает это местоположение особенно привлекательным для семей с детьми.
2. Медицинское обслуживание
Медицинская инфраструктура вокруг Feldstraße превосходна. Многочисленные врачи различных специальностей, аптеки и St.-Franziskus-Hospital Ahlen находятся всего в нескольких минутах езды. Это гарантирует быстрое и надежное медицинское обслуживание.
3. Возможности для покупок и повседневного снабжения
Супермаркеты, такие как Edeka, Aldi или Netto, а также небольшие магазины повседневного спроса находятся в пешей доступности или в нескольких минутах езды на автомобиле. Пекарни, мясные лавки и еженедельные рынки в центре города также обеспечивают разнообразное повседневное снабжение.
4. Досуг и отдых
Окрестности Feldstraße предлагают многочисленные возможности для проведения свободного времени. Расположенный неподалеку городской лес Langst и река Werse приглашают на прогулки, велосипедные поездки или спортивные занятия на природе. Для досуга также доступны Parkbad
Ahlen, кинотеатр и Stadthalle.
5. Транспортная доступность
Feldstraße имеет очень хорошее транспортное сообщение. До центра Ахлена можно быстро добраться, а вокзал Ahlen с сообщением в Hamm, Münster и далее также находится всего в нескольких минутах. Для тех, кто ездит на работу, близкие
съезды на автомагистраль обеспечивают идеальную связь с окружающими городами.
6. Тихое, но центральное расположение
Feldstraße сочетает спокойный жилой район с близостью к центру города. Здесь вы наслаждаетесь преимуществами расслабленной жилой среды, не отказываясь от удобств
городской жизни.
