°°° Het perfecte eerste huis°°°

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze goed onderhouden tussenwoning uit bouwjaar 1977 biedt op circa 105 m² woonoppervlak en een perceel van ca. 262 m² een fijn huis voor het kleine gezin dat zijn thuis stap voor stap naar eigen wensen wil inrichten. Belangrijk om te weten: zowel energetisch als optisch is er behoefte aan modernisering. Tegelijkertijd is het huis zo netjes en goed onderhouden dat men er in theorie ook direct kan intrekken en de verbeteringen geleidelijk kan aanpakken.

**Aankomen en binnenkomen**
U betreedt het huis via de entree, met ruimte voor garderobe, schoenen en het typische gezinsleven van alledag. Van hieruit is alles praktisch verdeeld over de woonruimtes en verdiepingen.

**Wonen en samen zijn**
Op de begane grond bevindt zich het middelpunt van het gezinsleven: de woonruimte met directe toegang tot het terras. Hier is voldoende ruimte voor een bank, speelhoek en een grote eettafel, waaraan huiswerk, knutselmiddagen en gezamenlijke maaltijden vanzelfsprekend een plek vinden. Een blikvanger is de houtkachel in de woonruimte. Het terras breidt de woonruimte naar buiten uit en wordt in de zomer al snel een tweede woonkamer – met uitzicht over de aangrenzende velden een bijzonder toevluchtsoord.

**Keuken en dagelijks leven**
De keuken is functioneel ingericht en biedt een goede basis om deze desgewenst modern vorm te geven. Korte looproutes en een duidelijke indeling maken het dagelijks leven aangenaam, of het nu gaat om een ontbijt doordeweeks of koken met het hele gezin.

**Privégedeelte voor iedereen**
Op de bovenverdieping zijn in totaal drie slaapkamers beschikbaar – klassiek te gebruiken als ouder- en twee kinderkamers, of alternatief als kinderkamer plus thuiskantoor of logeerkamer. Een badkamer completeert deze verdieping en zorgt ervoor dat alles ’s ochtends volgens een vast ritme verloopt.

**Kelder en bergruimte**
Een echt pluspunt is de kelder met meerdere ruimtes. Volgens de plattegrond zijn er een stookruimte met gasverwarming, een provisieruimte en twee andere kelderruimtes, die ideaal zijn voor hobby’s, een werkbank, opslag van speelgoed of gewoon als bergruimte. Een deel van het huis is niet onderkelderd, wat eveneens op de plattegrond is aangegeven.

**Buiten op adem komen**
Het perceel biedt ruimte voor terras- en tuinideeën, van een zandbak tot een verhoogde plantenbak. Bijzonder mooi is de combinatie van de directe ligging aan de rand van de velden en toch een centrale bereikbaarheid. Zo begint het kleine uitstapje praktisch direct achter het huis.

**Staat en potentieel**
Het huis is solide en verkeert in een verzorgde staat, waardoor u er direct kunt intrekken zonder onmiddellijke maatregelen. Wie wil, kan stap voor stap aan de slag: nieuwe ramen, een geïsoleerde gevel of moderne verwarmingstechniek zijn voor de toekomst voor de hand liggende onderwerpen. Precies daarin ligt de kans: een solide thuis dat u meteen kunt gebruiken en dat na verloop van tijd kan uitgroeien tot een echt persoonlijk familienest.

Locatie