°°° La casa perfetta per iniziare °°°

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa curata casa a schiera centrale, costruita nel 1977, offre su circa 105 m² di superficie abitabile e un terreno di circa 262 m² una splendida abitazione per la giovane famiglia che desidera personalizzare la propria casa passo dopo passo secondo le proprie idee. Importante da sapere: dal punto di vista energetico ed estetico sono necessari interventi di ammodernamento. Allo stesso tempo, la casa è così ordinata e ben tenuta che, in teoria, ci si potrebbe trasferire direttamente e affrontare gradualmente i miglioramenti.

**Arrivare ed entrare**
Si accede alla casa tramite l’ingresso, con spazio per guardaroba, scarpe e la tipica vita quotidiana familiare. Da qui tutto si distribuisce in modo pratico tra gli ambienti abitativi e i vari piani.

**Abitare e stare insieme**
Al piano terra si trova il centro della vita familiare: la zona giorno con accesso diretto alla terrazza. Qui c’è spazio sufficiente per divano, angolo giochi e un grande tavolo da pranzo, dove trovano naturalmente posto compiti, attività creative e pasti insieme. Il punto forte è la stufa a legna nella zona giorno. La terrazza amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e in estate diventa rapidamente un secondo soggiorno: con vista sui campi adiacenti, è un luogo di ritiro davvero speciale.

**Cucina e vita quotidiana**
La cucina è organizzata in modo funzionale e offre una buona base per essere modernizzata, se necessario. I percorsi brevi e la disposizione chiara rendono piacevole la quotidianità, sia per la colazione durante la settimana sia per cucinare con tutta la famiglia.

**Zona privata per tutti**
Al piano superiore sono disponibili complessivamente tre camere da letto: utilizzabili classicamente come camera dei genitori e due camere per bambini, oppure in alternativa come camere per bambini più ufficio domestico o camera degli ospiti. Un bagno completa questo piano e garantisce che al mattino tutto si svolga secondo un ritmo regolare.

**Cantina e spazio**
Un vero punto di forza è la cantina con diversi ambienti. Secondo la planimetria, sono presenti un locale caldaia con riscaldamento a gas, un ripostiglio e altri due locali cantina, ideali per hobby, banco da lavoro, deposito per giocattoli o semplicemente come spazio di stoccaggio. Una parte della casa non dispone di cantina, come indicato anche nella planimetria.

**Respirare all’aperto**
Il terreno offre spazio per la terrazza e idee per il giardino, dalla sabbiera all’aiuola rialzata. Particolarmente piacevole è la combinazione tra la posizione direttamente ai margini dei campi e, allo stesso tempo, i collegamenti centrali. Così la piccola pausa dalla quotidianità inizia praticamente subito dietro casa.

**Condizioni e potenziale**
La casa è solida e in un in buone condizioni, tali da consentire il trasferimento immediato senza interventi urgenti. Chi lo desidera può procedere passo dopo passo: nuove finestre, una facciata isolata o un moderno impianto di riscaldamento sono temi naturali per il futuro. Proprio qui sta l’opportunità: una casa solida, che si può utilizzare subito e che nel tempo può trasformarsi in un vero nido familiare personalizzato.

Posizione