°°° Mükemmel ilk ev°°°

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

1977 yapımı bu bakımlı sıra evin ortadaki bölümü, yaklaşık 105 m² yaşam alanı ve yaklaşık 262 m² büyüklüğündeki arsasıyla, evini adım adım kendi istekleri doğrultusunda şekillendirmek isteyen küçük aile için harika bir yuva sunuyor. Bilinmesi gereken önemli nokta: Enerji verimliliği ve görünüm açısından modernizasyon ihtiyacı bulunmaktadır. Bununla birlikte ev o kadar düzenli ve bakımlı durumdadır ki teorik olarak hemen taşınılabilir ve iyileştirmeler zaman içinde yapılabilir.

**Varış ve giriş**
Eve, vestiyer, ayakkabılar ve tipik aile yaşamı için alan sunan giriş bölümünden girilir. Buradan her şey pratik biçimde yaşam alanlarına ve katlara dağılır.

**Yaşam ve birlikte vakit geçirme**
Zemin katta aile yaşamının merkezi bulunur: terasa doğrudan erişimi olan yaşam alanı. Burada kanepe, oyun köşesi ve ödevler, el işi etkinlikleri ve birlikte yemek yemek için yeterli alan sunan büyük bir yemek masası için yeterli yer vardır. Yaşam alanındaki şömine sobası öne çıkan bir özelliktir. Teras, yaşam alanını dışarıya taşır ve yaz aylarında hızla ikinci bir oturma odasına dönüşür; bitişikteki tarlalara bakan manzarasıyla çok özel bir dinlenme alanıdır.

**Mutfak ve günlük yaşam**
Mutfak işlevsel şekilde tasarlanmış olup gerektiğinde modernleştirmek için iyi bir temel sunar. Kısa mesafeler ve net yerleşim, ister hafta içi kahvaltısı ister tüm aileyle yemek pişirme olsun, günlük yaşamı kolaylaştırır.

**Herkes için özel alan**
Üst katta toplam üç yatak odası bulunmaktadır; klasik olarak ebeveyn yatak odası ve iki çocuk odası şeklinde kullanılabileceği gibi, alternatif olarak çocuk odası ile birlikte home ofis veya misafir odası olarak da değerlendirilebilir. Bir banyo bu katı tamamlar ve sabahları her şeyin düzenli ilerlemesini sağlar.

**Bodrum ve depolama alanı**
Birden fazla odası bulunan bodrum gerçek bir artıdır. Kat planına göre gazlı ısıtma sisteminin bulunduğu bir ısıtma odası, bir erzak odası ve hobi, çalışma tezgâhı, oyuncak depolama alanı veya basitçe depo olarak ideal şekilde kullanılabilecek iki bodrum odası bulunmaktadır. Evin bir bölümü bodrumsuzdur; bu durum kat planında da gösterilmiştir.

**Dışarıda nefes almak**
Arsa, kum havuzundan yükseltilmiş sebze yatağına kadar teras ve bahçe fikirleri için alan sunar. Doğrudan tarla kenarında bulunması ve buna rağmen merkezi ulaşım bağlantısına sahip olması özellikle güzeldir. Böylece küçük bir mola pratik olarak evin hemen arkasında başlar.

**Durum ve potansiyel**
Ev sağlam ve iyi durumdadır ve bir hemen müdahale gerektirmeden doğrudan taşınmaya olanak tanıyan bakımlı durumdadır. Dileyen, adım adım yenilemelere başlayabilir: yeni pencereler, yalıtımlı bir cephe veya modern bir ısıtma sistemi gelecekte ele alınabilecek başlıca konulardır. Fırsat tam da burada yatıyor: hemen kullanılabilecek sağlam bir ev ve zamanla gerçekten kişisel bir aile yuvasına dönüştürülebilir.

Konum