| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 2092 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 2.520.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAantrekkelijk bedrijfspand met veelzijdige gebruiksmogelijkheden en ontwikkelingspotentieel!
Dit ruime bedrijfspand combineert stabiele huurinkomsten, aantrekkelijke mogelijkheden voor eigen gebruik en veelzijdig inzetbare ruimtes onder één dak. Met in totaal circa 2.092 m² bedrijfsruimte en vijf parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage biedt het object ideale voorwaarden voor beleggers, ondernemingen of een combinatie van verhuur en eigen gebruik.
Het aanbod omvat meerdere kantoor- en bedrijfsunits, een dokterspraktijk, een fitnessstudio, uitgebreide opslagruimtes en het bestaande bankfiliaal. In totaal is circa 1.174 m² kantoor- en praktijkruimte, ca. 400 m² fitnessruimte en ongeveer 518 m² opslagruimte beschikbaar.
Een bijzonder voordeel is de huidige gebruikssituatie: de fitnessstudio en dokterspraktijk zijn al verhuurd en zorgen daarmee voor doorlopende inkomsten. Het bankfiliaal kan tegen aantrekkelijke voorwaarden worden verhuurd, terwijl de kantoorruimtes op de bovenverdiepingen momenteel leegstaan en op korte termijn kunnen worden gebruikt of opnieuw verhuurd. Hierdoor ontstaat een hoge mate van flexibiliteit.
Ook qua voorzieningen en staat van onderhoud overtuigt het pand. Tot de voorzieningen behoren onder andere inbouw- en pantrykeukens, buitenzonwering, een personenlift, een dakterras, een ondergrondse parkeergarage en een massieve kluisruimte binnen het bankfiliaal.
Sinds de bouw in 1980 is het gebouw regelmatig onderhouden en gemoderniseerd. In 1995 vond de bedrijfsmatige uitbreiding van de 1e en 2e verdieping plaats, in 2004 werd de verwarmingsinstallatie vernieuwd. Daarnaast zijn talrijke ramen en verschillende binnenruimtes gemoderniseerd. De fitnessstudio werd ca. 2017 grondig gerenoveerd, de dokterspraktijk op de begane grond is voor het laatst in 2025 hoogwaardig gerenoveerd.
Een interessante gelegenheid voor zowel investeerders als eigen gebruikers.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
