4-kamerappartement helemaal boven, parkeergarage, 2 liften, gastentoilet, loggia met wijds uitzicht

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Weids uitzicht over Düsseldorf – lichte 4-kamerwoning op de bovenste verdieping met loggia en ondergrondse parkeergarage met 2 liften

Sommige woningen hebben iets bijzonders.

Ze liggen helemaal boven in het huis, bieden weids uitzicht tot richting Düsseldorf en een aangename rust, die men in het dagelijks leven snel leert waarderen.

Deze goed onderhouden 4-kamerwoning in een rustige wooncomplex in Ratingen biedt precies deze combinatie: een goede indeling, een mooi uitzicht en een ligging die zowel rust als snelle verbindingen mogelijk maakt.

Of als thuis voor een stel met homeoffice, voor een klein gezin of voor mensen die de nabijheid van Düsseldorf en de luchthaven waarderen – deze woning biedt veel mogelijkheden.

De voordelen die in het dagelijks leven echt tellen

Bovenste verdieping
Geen buren boven u – geen gestamp van boven en daardoor aanzienlijk meer rust en privacy.

Twee liften in het gebouw
Ook als er eens een lift wordt onderhouden, komt u altijd comfortabel thuis.

Drempelarme toegang via de ondergrondse parkeergarage
De toegang tot de woning is ook mogelijk met een rolstoel of kinderwagen. Daardoor is de woning op lange termijn geschikt voor comfortabel wonen in elke levensfase.

Loggia met ver uitzicht
Van hieruit kijkt u over de omgeving tot richting Düsseldorf – vooral ’s avonds ontstaat er een zeer aangename sfeer.

Ondergrondse parkeerplaats inbegrepen
Uw voertuig staat beschut en u bereikt het huis comfortabel direct via de garage.

De woning in één oogopslag

Woonoppervlakte: ca. 76 m²

Totaal aantal kamers: 4

Slaapkamers: 2
Woonkamer: 1
Eetkamer: 1

Badkamer: 1

Gasten-wc: 1

Verdieping: bovenste verdieping

Lift: 2 aanwezig

Ondergrondse parkeerplaats: inbegrepen

Kelderruimte: aanwezig

Vloerbedekking: laminaat en tegels

Verwarming: centrale verwarming (olie)

De afwerking is functioneel en goed onderhouden. Tegelijk biedt de woning de mogelijkheid om deze verder naar eigen wens vorm te geven of te laten moderniseren.

Juist veel kopers waarderen deze combinatie:
een solide thuis dat men geleidelijk naar zijn eigen stijl kan ontwikkelen.

Ligging – rustig wonen en snel in Düsseldorf

Ratingen behoort tot de populairste woonplaatsen in de directe omgeving van Düsseldorf.

Hier profiteert u van een zeer goede balans tussen rustig wonen en een uitstekende verbinding.

Een tramhalte bevindt zich direct voor de deur, zodat u ook zonder auto snel onderweg bent.
Met de auto bent u binnen enkele minuten op de snelweg en bereikt u veel belangrijke De doelen van de regio snel en eenvoudig.

Daartoe behoren onder andere:

• de binnenstad van Düsseldorf
• de Königsallee (Kö)
• de Heinrich-Heine-Universiteit Düsseldorf
• de Messe Düsseldorf
• de luchthaven Düsseldorf (ca. 13 minuten)

Ook voor gezinnen is de ligging zeer aangenaam:

Een kleuterschool, een basisschool, een hoofdschool en een gymnasium zijn te voet bereikbaar.

Voor ontspanning in het dagelijks leven zorgt de Groene See, die op slechts enkele minuten lopen ligt en uitnodigt tot wandelingen, ontspanning of een barbecue in het groen.

Daarnaast bereikt u vanaf de woning snel:

• winkelmogelijkheden
• artsen
• restaurants en cafés
• verdere groenvoorzieningen en recreatiegebieden in de buurt

Juist voor forenzen, gezinnen of zakenreizigers is deze ligging bijzonder aantrekkelijk.

Bezichtigingsdag

Om alle geïnteresseerden voldoende tijd te geven, vindt er op 28.03. een bezichtigingsdag plaats.

Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na voorafgaande afspraak.

Voor het maken van een afspraak lichten wij graag telefonisch alle belangrijke vragen toe.

Vanwege de beperkte afspraken kunnen wij helaas alleen geïnteresseerden in aanmerking nemen bij wie de financiering in principe al met de bank of privé is geregeld.

Verkoop zonder makelaar

De verkoop gebeurt particulier zonder makelaarscommissie.
Voor makelaars: absoluut geen interesse in samenwerking, gelieve af te zien van aanvragen. Geen antwoord als u toch contact opneemt. Dank voor uw begrip. Elke andere aanvraag wordt zo spoedig mogelijk beantwoord.

Location