Durbach
Ausblick auf Schloss Durbach
So könnte es aussehen
Lagebeschreibung
Lagebeschreibung
Lageplan (Beispiel 2 Häuser)
Lageplan Durbach
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|
| Gebied van het perceel | 1167 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 495.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit perceel bevindt zich op een toplocatie in Durbach en maakt uw droom van een eigen woning werkelijkheid. Het object ligt in een rustige woonwijk, scoort met direct uitzicht op het kasteel en biedt volop ruimte voor zelfverwezenlijking. Momenteel staat er een verouderd bestaand gebouw op het perceel, dat klaar is om te worden afgebroken.
Door de grootte van het perceel bestaat de mogelijkheid om het perceel flexibel te splitsen, zodat ook twee gezinnen hun droom van een eigen woning kunnen verwezenlijken.
Voorbeeld: Perceel 1 (bovenste perceel met 467 m²) biedt plaats aan een eengezinswoning met zelfstandige wooneenheid met in totaal ca. 200 m² woonoppervlak.
Perceel 2 (onderste perceel met 700 m² inclusief oprit) biedt plaats aan een tweegezinswoning met in totaal ca. 300 m² woonoppervlak.
De bouwaanvraag voor de nieuwbouw van een eengezinswoning met zelfstandige wooneenheid en de nieuwbouw van een tweegezinswoning in Durbach, Obere Nachtweide 8, met perceelnummer 773/6, is ingediend en reeds goedgekeurd.
De prijs per m² bedraagt € 425, overeenkomstig het betreffende perceel.
Belangrijk om te weten! De subsidieregelingen voor nieuwbouw zijn sinds 2026 weer NIEUW! beschikbaar (PDF subsidieregeling).
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het landschap in en rond Durbach is uniek in het Zwarte Woud.
De Rijnvlakte voor de deur, het dorpsbeeld gekenmerkt door de gelijkmatige en zachte rijen wijnstokken, het typische Zwarte Woudlandschap met donkere bossen en sappig groene weiden.
School en kleuterschool, speeltuin, zwembad en diverse winkelmogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving en zijn goed te voet bereikbaar.
De districtsstad Offenburg met aansluiting op de snelweg en een groot station
is met de auto in 10 minuten bereikbaar.
Genieten van werk en vrije tijd, waar anderen op vakantie gaan.
Men moet lang zoeken om een regio te vinden die een vergelijkbaar hoge recreatieve waarde biedt.
