قطعة أرض للبناء في دورباخ، من الحلم إلى المسكن، تتسع لـ 4 وحدات سكنية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

تقع هذه الأرض في أفضل موقع في دورباخ، وتتيح لكم تحقيق حلم امتلاك جدرانكم الأربعة. يقع العقار في منطقة سكنية هادئة، ويمتاز بإطلالة مباشرة على القلعة ومساحة كبيرة لتحقيق تطلعاتكم الشخصية. يوجد حاليًا مبنى قائم قديم على الأرض، وهو جاهز للهدم.

نظرًا لكِبر مساحة الأرض، فمن الممكن تقسيمها بمرونة، بحيث تتمكن عائلتان أيضًا من تحقيق حلم امتلاك منزلهما.
مثال: قطعة الأرض 1 (القطعة العلوية بمساحة 467 م²) تتسع لمنزل عائلي واحد مع شقة ملحقة، بإجمالي مساحة سكنية تبلغ نحو 200 م².
قطعة الأرض 2 (القطعة السفلية بمساحة 700 م² شاملةً طريق الوصول) تتسع لمنزل لعائلتين، بإجمالي مساحة سكنية تبلغ نحو 300 م².
تم تقديم طلب الموافقة المبدئية على البناء لتشييد منزل سكني لعائلة واحدة مع شقة ملحقة، وتشييد منزل سكني لعائلتين في دورباخ، Obere Nachtweide 8، على قطعة الأرض رقم 773/6، وقد تمت الموافقة عليه بالفعل.
يبلغ السعر لكل م² ‏425 €، وفقًا لمساحة قطعة الأرض المعنية.
من المهم معرفته! برامج الدعم للمباني الجديدة متاحة مجددًا منذ عام 2026! (ملف PDF لبرنامج الدعم).

الموقع

وصف الموقع

المناظر الطبيعية في دورباخ وحولها فريدة من نوعها في الغابة السوداء.
سهل الراين على مرمى حجر، ومشهد البلدة الذي تميزه صفوف الكروم المنتظمة واللطيفة، والمناظر الطبيعية النموذجية للغابة السوداء بغاباتها الداكنة ومروجها الخضراء الغنية.
تقع المدرسة ورياض الأطفال وملعب الأطفال وحمام السباحة، فضلًا عن متاجر متنوعة، في الجوار المباشر ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام بسهولة.
يمكن الوصول إلى عاصمة المقاطعة أوفنبرغ، مع اتصال بالطريق السريع ومحطة قطار كبيرة،
بالسيارة خلال 10 دقائق.
استمتعوا بالعمل وأوقات الفراغ حيث يقضي الآخرون عطلاتهم.
من الصعب العثور على منطقة توفر قيمة ترفيهية مرتفعة مماثلة.