Durbach
Ausblick auf Schloss Durbach
So könnte es aussehen
Lagebeschreibung
Lagebeschreibung
Lageplan (Beispiel 2 Häuser)
Lageplan Durbach
| Disponibles | A convenir |
|---|
| Zona de terreno | 1167 m² |
|---|
| Precio de compra | 495.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta parcela se encuentra en una ubicación privilegiada de Durbach y hace realidad su sueño de tener una vivienda propia. La propiedad está situada en una zona residencial tranquila, destaca por sus vistas directas al castillo y ofrece mucho espacio para hacer realidad sus ideas. Actualmente hay en la parcela un edificio existente antiguo, listo para ser demolido.
Debido al tamaño de la parcela, existe la posibilidad de realizar una división flexible, de modo que dos familias también podrían cumplir su sueño de tener una vivienda propia.
Ejemplo: Parcela 1 (parcela superior de 467 m²) ofrece espacio para una vivienda unifamiliar con apartamento independiente, con una superficie habitable total de aprox. 200 m².
Parcela 2 (parcela inferior de 700 m², incluido el acceso) ofrece espacio para una vivienda bifamiliar, con una superficie habitable total de aprox. 300 m².
Se solicitó y ya fue aprobada la consulta previa de licencia para la construcción de una vivienda unifamiliar con apartamento independiente y de una vivienda bifamiliar en Durbach, Obere Nachtweide 8, parcela catastral n.º 773/6.
El precio por m² es de 425 €, según la parcela correspondiente.
¡Importante! Los programas de subvenciones para obra nueva vuelven a estar disponibles desde 2026. ¡NUEVOS! (PDF del programa de subvenciones).
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El paisaje de Durbach y sus alrededores es único en la Selva Negra.
La llanura del Rin a la puerta de casa, el paisaje urbano caracterizado por las hileras uniformes y suaves de vides, el típico paisaje de la Selva Negra con bosques oscuros y prados de un verde exuberante.
La escuela y la guardería, el parque infantil, la piscina, así como diversas tiendas se encuentran en las inmediaciones y son fácilmente accesibles a pie.
La capital del distrito, Offenburg, con conexión a la autopista y una gran estación de tren,
se encuentra a 10 minutos en coche.
Disfrutar del trabajo y del tiempo libre donde otros pasan sus vacaciones.
Hay que buscar mucho para encontrar una región que ofrezca un valor recreativo igual de alto.
