Durbach
Ausblick auf Schloss Durbach
So könnte es aussehen
Lagebeschreibung
Lagebeschreibung
Lageplan (Beispiel 2 Häuser)
Lageplan Durbach
Published on 08/04/2024 · Last checked on 14/08/2026
| Available from | Nach Vereinbarung |
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| Plot area | 1167 m² |
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| Purchase price | 495.000 € |
|---|---|
| Commission | no commission for buyers |
Ce terrain se trouve dans un emplacement privilégié de Durbach et permet de réaliser votre rêve de devenir propriétaire. Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme, offre une vue directe sur le château et beaucoup d’espace pour réaliser vos projets. Un bâtiment existant vieillissant se trouve actuellement sur le terrain et est prêt à être démoli.
Grâce à la superficie du terrain, il est possible de procéder à une division flexible, permettant ainsi à deux familles de réaliser leur rêve de devenir propriétaires.
Exemple : le terrain 1 (terrain supérieur de 467 m²) offre la place pour une maison individuelle avec logement indépendant, d’une surface habitable totale d’environ 200 m².
Le terrain 2 (terrain inférieur de 700 m², accès inclus) offre la place pour une maison bifamiliale d’une surface habitable totale d’environ 300 m².
La demande préalable de permis pour la construction d’une maison individuelle avec logement indépendant et d’une maison bifamiliale à Durbach, Obere Nachtweide 8, sur la parcelle n° 773/6, a été déposée et est déjà approuvée.
Le prix par m² est de 425 €, selon le terrain concerné.
Important à savoir ! Les programmes de subvention pour les constructions neuves sont à nouveau disponibles depuis 2026 (PDF programme de subvention).
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Le paysage de Durbach et de ses environs est unique dans la Forêt-Noire.
La plaine du Rhin à deux pas, le paysage du village marqué par les rangées régulières et douces de vignes, le paysage typique de la Forêt-Noire avec ses forêts sombres et ses prairies d’un vert luxuriant.
L’école et la maternelle, l’aire de jeux, la piscine ainsi que divers commerces se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles à pied.
La ville-centre d’Offenburg, avec son accès à l’autoroute et sa grande gare, est accessible en 10 minutes en voiture.
Profiter du travail et des loisirs là où d’autres passent leurs vacances.
Il faut chercher longtemps pour trouver une région offrant une qualité de loisirs comparable.
