Over dit appartement
Eerste bewoning na grondige renovatie – ruime 4-kamerwoning met balkon in Baiersdorf-Wellerstadt te huur vanaf 15-11-2026.
De 4-kamerwoning heeft ca. 100 m² woonoppervlak en is volledig gerenoveerd. De woning bevindt zich op de 1e verdieping (volwaardige verdieping) van een huis met slechts twee wooneenheden.
De woning combineert een ruime indeling met moderne installaties, hoogwaardige voorzieningen en zeer goede voorzieningen in de directe omgeving.
Het hart van de woning is de lichte woonkamer van ca. 30 m². De ruime oppervlakte biedt veel plaats voor een gecombineerde woon- en eetruimte.
Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het grote balkon. Dit is niet zichtbaar vanaf de buren en biedt uitzicht op het groen. Een tweede toegang tot het balkon bevindt zich in de hoofdslaapkamer.
De hoofdslaapkamer van ca. 17 m² biedt eveneens veel ruimte. Twee andere kamers van ca. 12 m² en 9 m² kunnen flexibel worden gebruikt als kinderkamer, kantoor, gasten- of kleedkamer.
De badkamer wordt volledig nieuw ingericht en krijgt een ruime, inloopdouche met open douchewand. Daarnaast is er een apart, eveneens volledig nieuw gastentoilet.
Grondige renovatie & voorzieningen:
De woning wordt momenteel volledig gerenoveerd en technisch gemoderniseerd tot een hedendaags en energie-efficiënt niveau.
* vloerverwarming in alle ruimtes
* nieuwe, energie-efficiënte warmtepomp
* nieuwe ramen met drievoudige beglazing
* elektrische rolluiken
* volledig vernieuwde elektrische installatie
* volledig vernieuwde waterleidingen
* hoogwaardige, vrij van schadelijke stoffen zijnde vinylvloeren in de woonruimtes
* hoogwaardige tegels in badkamers en keuken
* eigen kelderberging
* gemeenschappelijke wasruimte
* garage en extra parkeerplaats
Objectconditie: eerste bewoning na renovatie
