| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 100 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Loyer hors charges | 1400 € |
|---|---|
| Frais de service | 200 € |
| Prix par m2 | 14,00 €/m² |
Première occupation après rénovation complète – spacieux appartement de 4 pièces avec balcon à Baiersdorf-Wellerstadt à louer à partir du 15.11.2026.
L’appartement de 4 pièces dispose d’environ 100 m² de surface habitable et a été entièrement rénové. Il se situe au 1er étage (étage complet) d’une maison comprenant seulement deux logements.
L’appartement combine une distribution généreuse, des installations techniques modernes, des équipements de qualité et de très bonnes commodités de proximité.
La pièce maîtresse de l’appartement est le séjour lumineux d’environ 30 m². Sa superficie généreuse offre beaucoup d’espace pour un espace de vie et salle à manger combiné.
Depuis le séjour, on accède directement au grand balcon. Celui-ci n’est pas visible depuis les logements voisins et offre une vue sur la verdure. Une deuxième porte d’accès au balcon se trouve dans la chambre principale.
La chambre principale d’environ 17 m² offre également de beaux volumes. Deux autres pièces d’environ 12 m² et 9 m² peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d’enfants, bureau, chambre d’amis ou dressing.
La salle de bains sera entièrement réaménagée et équipée d’une grande douche à l’italienne avec paroi de douche ouverte. Elle sera complétée par des toilettes séparées pour invités, également entièrement neuves.
Rénovation complète et équipements :
L’appartement fait actuellement l’objet d’une rénovation complète et sera techniquement mis aux normes modernes et énergétiquement efficaces.
* chauffage au sol dans toutes les pièces
* nouvelle pompe à chaleur économe en énergie
* nouvelles fenêtres à triple vitrage
* volets roulants électriques
* installation électrique entièrement renouvelée
* conduites d’eau entièrement renouvelées
* revêtements de sol en vinyle de qualité, sans substances nocives, dans les pièces de vie
* carrelage de qualité dans les salles de bains et la cuisine
* cave privative
* buanderie commune
* garage et place de stationnement supplémentaire
État du bien : première occupation après rénovation
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