Informazioni su questo appartamento
Prima occupazione dopo una ristrutturazione completa – spazioso appartamento di 4 locali con balcone a Baiersdorf-Wellerstadt in affitto dal 15.11.2026.
L’appartamento di 4 locali dispone di circa 100 m² di superficie abitabile ed è stato completamente ristrutturato. Si trova al 1° piano (piano interamente fuori terra) di un edificio con sole due unità abitative.
L’appartamento coniuga una pianta spaziosa con impianti tecnici moderni, dotazioni di alta qualità e ottimi servizi nelle immediate vicinanze.
Il cuore dell’appartamento è il luminoso soggiorno di circa 30 m². L’ampia superficie offre molto spazio per una zona giorno e pranzo combinata.
Dal soggiorno si accede direttamente al grande balcone. Questo non è visibile dai vicini e offre una vista sul verde. Un secondo accesso al balcone si trova nella camera da letto principale.
La camera da letto principale, di circa 17 m², offre anch’essa spazi generosi. Altre due stanze di circa 12 m² e 9 m² possono essere utilizzate in modo flessibile come camere per bambini, ufficio, camera degli ospiti o cabina armadio.
Il bagno sarà completamente rinnovato e dotato di un’ampia doccia walk-in con parete doccia aperta. Sarà completato da un WC separato per gli ospiti, anch’esso completamente nuovo.
Ristrutturazione completa e dotazioni:
L’appartamento è attualmente sottoposto a una ristrutturazione completa e sarà portato a uno standard moderno ed energeticamente efficiente.
* riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
* nuova pompa di calore ad alta efficienza energetica
* nuove finestre con triplo vetro
* tapparelle elettriche
* impianto elettrico completamente rinnovato
* tubazioni dell’acqua completamente rinnovate
* pavimenti in vinile di alta qualità e privi di sostanze nocive nei locali abitativi
* piastrelle di alta qualità nei bagni e nella cucina
* cantina privata
* lavanderia comune
* garage e posto auto aggiuntivo
Stato dell’immobile: prima occupazione dopo la ristrutturazione
