Wohnblock
Ausblick Ri Süden
Balkon
Balkon
Küche
Küche
Küche
Wohnzimmer
Zwischentür
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 55 m² |
| Bouwjaar | 2001 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 59 m² |
| Aankoopprijs | 279.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.072,73 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesmooie & centraal gelegen etagewoning (bouwjaar 2001) ~8900€ huurinkomsten/jaar. Merkkeuken van Nobilia (2007) & nieuwe vaatwasser (2024).
TOP-locatie! De woning is goed onderhouden, ligt direct achter een klein winkelcentrum, heeft een balkon op het zuiden, een parkeerplaats in de ondergrondse garage met directe toegang in het gebouw - droog van de auto naar de woning - en heeft een goede & voordelige vastgoedbeheerder.
Energie-efficiëntieklasse A: Het eindenergieverbruik bedraagt slechts 47 kWh/(m²a) (stadsverwarming). Dit zorgt voor zeer lage verwarmingskosten. Het energieprestatiecertificaat dateert van 27-8-2018 en heeft nummer SH-2018-002152732 (zie hieronder).
Het balkon op het zuiden heeft een goed formaat (7 m lang). In de winter staat de zon laag en verwarmt de kamers, in de zomer werkt het balkon erboven als zonwering en blijft het koeler.
Centrale verwarming met lokale warmteopwekking aan de rand van de woonwijk. Parket in de woonkamer en hal, laminaat in de slaapkamer. Kabeltelevisie. Garagebewaking.
Koopprijs: 279.000 € incl. parkeerplaats in de ondergrondse garage, jaarlijkse huurinkomsten ~ 8.450€ netto (na aftrek van de onderhoudsreserve van ca. 440€/jaar) - rendement zelf berekenen!
+ voorschot op bijkomende kosten 85€/maand, wordt aan het einde van het jaar verrekend,
Elektriciteit & water betalen bewoners via eigen contracten
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging: 3 supermarkten/discounters, drogisterij en apotheek direct voor de deur, evenals de bushalte. Het stadscentrum van Schenefeld met veel meer winkels ligt op 10 minuten lopen.
Teruggelegen woonwijk met 4 appartementsgebouwen achter een klein winkelcentrum. 100 m naar de bus. De woonwijk is met een grote metalen poort als een doodlopende straat afgesloten voor doorgaand verkeer, zodat het ook voor het raam rustig is. Een van de beste locaties in Schenefeld.
Op weg naar HH omzeilt men via Ring 2 de meeste files. 30 minuten rijden naar de stad.
Airbus is goed bereikbaar; naar Teufelsbrück (Airbus-veerboot) rijdt men 15 minuten met de auto, 30 minuten met de fiets.
