Wohnblock
Ausblick Ri Süden
Balkon
Balkon
Küche
Küche
Küche
Wohnzimmer
Zwischentür
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Grundriss
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 55 m² |
| Год построен | 2001 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 59 m² |
| Цена покупки | 279.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 072,73 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийкрасивая и расположенная в центре квартира на этаже (г.п. 2001) ~8900€ дохода от аренды/год. Фирменная кухня Nobilia (2007) и новая посудомоечная машина (2024).
ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ! Квартира в хорошем состоянии, находится прямо за небольшим торговым центром, имеет южный балкон, место на подземной парковке с прямым доступом в доме — от автомобиля в квартиру можно попасть, не промокнув, — и хорошую и недорогую управляющую компанию.
Класс энергоэффективности A: конечное энергопотребление составляет всего 47 кВт·ч/(м²·год) (централизованное теплоснабжение). Это обеспечивает очень низкие расходы на отопление. Энергетический паспорт выдан 27.8.2018 и имеет номер SH-2018-002152732 (см. ниже).
Южный балкон имеет хороший размер (длина 7 м). Зимой солнце находится низко и прогревает комнаты, летом расположенный над ним балкон служит солнцезащитой, и в помещении сохраняется прохлада.
Центральное отопление с производством тепла на местном уровне на окраине жилого массива. В гостиной и коридоре паркет, в спальне ламинат. Кабельное телевидение. Видеонаблюдение за гаражом.
Цена покупки: 279.000 € включая место на подземной парковке, ежегодный доход от аренды ~ 8.450€ нетто (после вычета резерва на техническое обслуживание в размере около 440€/год) — доходность рассчитайте самостоятельно!
+ распределяемые дополнительные расходы 85€/месяц, рассчитываются в конце года,
электроэнергию и воду жильцы оплачивают по собственным договорам
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение: 3 супермаркета/дискаунтера, магазин косметики и аптека прямо у дома, как и автобусная остановка. Центр города Шенефельд со множеством других магазинов находится в 10 минутах ходьбы.
Жилой массив в глубине территории с 4 многоквартирными домами за небольшим торговым центром. До автобуса 100 м. Жилой массив закрыт большими металлическими воротами, как тупиковая улица, от сквозного проезда, поэтому даже за окном тихо. Одно из лучших мест в Шенефельде.
По пути в Гамбург по кольцевой дороге 2 удаётся объехать большинство пробок. 30 минут езды до города.
До Airbus удобно добираться, до Тойфельсбрюка (паром Airbus) на автомобиле 15 минут, на велосипеде 30 минут.
