| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 223 m² |
| Slaapkamers | 6 |
| kamers | 8 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 598 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 126 m² |
| Aankoopprijs | 298.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.337,10 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. (des notariell beurkundeten Kaufpreises)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit ruime één- tot tweewoonst in Simmern biedt met circa 223 m² woonoppervlakte en in totaal acht kamers ideale voorwaarden voor grote gezinnen, meer-generatieconcepten of de combinatie van eigen bewoning en verhuur. Oorspronkelijk gebouwd in 1966, overtuigt het vastgoed door zijn degelijke constructie, doordachte basisindeling en veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
Al bij het betreden van het huis wordt duidelijk dat er hier ruimte is voor samenleven, maar ook voor terugtrekplekken voor elk gezinslid. De bovenverdieping vormt het centrale leefgedeelte met een royale woonkamer, aangrenzende eetkamer en aparte keuken. De directe toegang tot de wintertuin vergroot de woonruimte op aangename wijze en creëert een lichtovergoten verbinding met de tuin – een ideale plek voor gezamenlijke uren met familie en vrienden.
De indeling van het huis maakt een flexibel gebruiksconcept mogelijk: terwijl de bovenverdieping klassiek zelf gebruikt kan worden, biedt de zolderverdieping een vrijwel zelfstandige wooneenheid met eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Daardoor is het vastgoed uitstekend geschikt voor meer-generatiewonen of gedeeltelijke verhuur – bijvoorbeeld ter ondersteuning van de financiering of als langetermijninvestering.
Ook de benedenverdieping biedt extra mogelijkheden. Naast klassieke functionele ruimtes zoals stookruimte, wasruimte en opslagruimtes staan hier nog extra kamers ter beschikking, die zich ideaal lenen als gasten-, werk- of hobbyruimtes. Juist voor grotere gezinnen of mensen met behoefte aan ruimte biedt deze verdieping waardevolle uitbreidingsmogelijkheden.
Het perceel van circa 598 m² onderstreept het gezinsvriendelijke karakter van het vastgoed. De tuin met aansluitende wintertuin biedt voldoende ruimte voor kinderen, vrije tijd en ontspanning. Het aanbod wordt aangevuld met een garage en extra functionele ruimtes, die het dagelijks leven comfortabel maken.
Al met al gaat het om een veelzijdig vastgoedobject met groot potentieel, dat zowel door zijn omvang als door zijn flexibele gebruiksmogelijkheden overtuigt. Als royaal thuis voor een groot gezin, als wonen-over-generaties-concept of als combinatie van wonen en verhuren – dit huis biedt de passende basis voor de meest uiteenlopende levensstijlen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
165.000 € Boerderij in Holzbach/Simmern – perfecte grootte, veel gebruiksmogelijkheden, eigen tuin55469 Holzbach
295.000 € Goed onderhouden rijtjeshuis met garage, kleine tuin en verrassend veel ruimte55469 Simmern
455.000 € Eengezinswoning in Simmern55469 Simmern– Simmern/Hunsrück
