Published on 05/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 70 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 398.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,726.62 €/m² |
| Commission | 2,5% (2,50 % Käuferprovision inkl. MwSt.) |
De woning op de bovenverdieping biedt op ca. 69,5 m² een moderne, goed doordachte indeling. Het open woon-, eet- en kookgedeelte van circa 34,8 m² vormt het hart van de woning en zorgt door zijn grootte en oriëntatie voor een lichte, ruime woonbeleving. De indeling wordt aangevuld met een slaapkamer, een badkamer, een separaat toilet en een functionele hal met goede opbergmogelijkheden.
Het grote dakterras is direct toegankelijk en breidt de woonruimte perfect naar buiten uit.
Het gebouw bevindt zich momenteel in de voltooiingsfase. Het wordt gebouwd in massieve bouwwijze met sterk warmte-isolerende bakstenen en bereikt dankzij de gebouwisolatie en de lucht/water-warmtepomp energie-efficiëntieklasse A+ met een zeer lage eindenergiebehoefte van 24,8 kWh/(m²a).
Als koper heeft u de mogelijkheid om vloerbedekkingen, tegels, kranen en bepaalde uitrustingsdetails vrij te kiezen. Ook kleinere aanpassingen aan de plattegrond kunnen worden meegenomen, zolang hierdoor geen meerkosten ontstaan en de bouwvoortgang dit toelaat.
De locatie is rustig, verkeersluw en toch ideaal verbonden met Neu-Ulm, Ulm, winkelmogelijkheden, artsen, apotheken, scholen, het openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zoals de Friedrichsau en de Pfuhler See.
excl. parkeerplaats: 9.000 €
Oplevering: begin 2026
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
