Published on 05/06/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 70 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 398.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,726.62 €/m² |
| Commission | 2,5% (2,50 % Käuferprovision inkl. MwSt.) |
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More financing calculators and assumptionsLa vivienda en la planta superior ofrece en aprox. 69,5 m² una distribución moderna y bien concebida. La zona abierta de estar, comedor y cocina, con unos 34,8 m², constituye el corazón de la vivienda y, gracias a su tamaño y orientación, proporciona una sensación de amplitud y luminosidad. La distribución se completa con un dormitorio, un baño, un aseo separado y un recibidor funcional con buenos espacios para colocar muebles.
La amplia terraza en la azotea es directamente accesible y amplía perfectamente el espacio habitable hacia el exterior.
Actualmente, el edificio se encuentra en la fase de finalización. Se construye con estructura maciza y ladrillos de alto aislamiento térmico y, gracias al aislamiento del edificio y a la bomba de calor aire/agua, alcanza la clase de eficiencia energética A+ con una demanda de energía final muy baja de 24,8 kWh/(m²a).
Como comprador, tendrá la posibilidad de elegir libremente los revestimientos del suelo, los azulejos, la grifería y determinados detalles del equipamiento. Asimismo, podrán tenerse en cuenta pequeños cambios en el proyecto, siempre que no generen costes adicionales y el avance de la obra lo permita.
La ubicación es tranquila, con tráfico calmado y, aun así, está perfectamente comunicada con Neu-Ulm, Ulm, comercios, médicos, farmacias, colegios, transporte público y ofertas de ocio como Friedrichsau y el lago de Pfuhl.
más plaza de aparcamiento: 9.000 €
Finalización: principios de 2026
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